外地人莆田买房条件是什么（外地人莆田买房条件）

摘要：外地人莆田购房条件,外地人在莆田购房需满足一定条件。需提供在本市连续缴纳社保或个税满一年的证明，以证明其稳定居住和工作。限购一套住房，且要求一定购房款的最低首付...

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外地人莆田购房条件

外地人在莆田购房需满足一定条件。需提供在本市连续缴纳社保或个税满一年的证明，以证明其稳定居住和工作。XG一套住房，且要求一定购房款的醉低首付比例。此外，还需遵守莆田市的房产交易和贷款政策，通过正规的房产中介进行交易，并确保所提供的资料真实有效。

具体来说，非本市户籍居民家庭在莆田市购买住房，需提供个人所得税或社会保险缴纳证明，同时XG一套商品住房。这些措施旨在维护房地产市场秩序，保障本地居民的住房需求。

外地人莆田买房条件是什么（外地人莆田买房条件）

外地人在莆田购房的条件主要包括以下几点：

1. 落户条件：

* 购房者需在莆田市购买商品住房并已办理网上签约或合同备案，同时持有福建省居住证（有效期内）。

* 购房者在莆田市范围内没有自有住房且租赁住房的，可以申请办理居住证（含已在我市办理港澳台居民居住证），并凭居住证办理落户手续。

2. 社保要求：

* 购房者需在莆田市范围内连续缴纳社会保险（养老保险或医疗保险）满6个月（截止报名时间）以上，或者累计缴纳社会保险满12个月（截止报名时间）以上，并在莆田市范围内没有自有住房（以本市户籍单位职工名义购房除外）。

3. 贷款要求：

* 购房者在取得房屋不动产权证书后，还需办理个人住房组合贷款，其中公积金贷款和商业贷款年限必须一致。

4. XG政策：

* 本地户籍居民家庭在莆田市购买第一套住房无需提供个人所得税或社会保险证明，非本地户籍居民家庭XG一套住房，且要求一定XG区域内（如城厢区、涵江区、秀屿区）无自有住房。

5. 其他注意事项：

* 购房者在申请办理商业性个人住房贷款时，首付款比例不得低于总房价款的30%。

* 购房者在取得不动产权证书之日起5年内不得转让。

* 在购房前，购房者需了解莆田市的房产交易政策和相关法规，确保自己的购房行为合法合规。

请注意，以上信息可能会因政策调整而发生变化。建议在购房前咨询相关部门或专业人士，获取醉新、醉准确的信息。

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