海口购房攻略，购买北辰府样板房的注意事项！

摘要：北辰府样板间怎么样看？勘探北辰府样板房的几个注意事项！，北辰府地址在海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，北辰府目前处于在售状态，下面是海口北辰府楼盘详细的介绍。...

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北辰府样板间怎样？夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往北辰府买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海口购房攻略，购买北辰府样板房的注意事项！》。下面,我们就一起来看看吧。

一、海口购房攻略

海口购房攻略，当前的我国房子市场已经逐步进入正轨，高速发展的时代已经过去，今后的海口新房房价将在现有的基础上保持平衡稳定的发展，人们预想中的大涨和大跌都不会出现，市场环境更加健康稳定，而这也正是刚需一族入市的好时机。如今北辰府买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。

1、海南除了自贸区自贸港建设、供需关系海外，放眼全国楼市维稳政策，大家也知道。有想法有资金的话，可以行动，去看看，比较比较。如今，别问海南海南房产能不能买，海南房产纸得不纸得买，就问你还有多少机会可以入手！再等待，再彷徨，海南的房产，将与你今生无缘！

2、以往海南的经济发展一般依托于旅游以及地产。但在自贸港的建设以来，2020年首次摆脱了以房地产为主导的经济来源，这是一种重大的突破，可以看出海口的发展正变得多样化。

3、海口购房攻略，进口娱乐设备，在海南仅税收能省20%。所以你可以想见，海南未来的优势有多大。当然，由于海南起点比较低，它的大放异彩需要时间。但我相信，等到海南封岛（2025年之前）之日，海口不动产的价纸将比目前有较大幅度的上升。

二、购买北辰府样板房的注意事项

北辰府位于，开发商是，物业公司是，北辰府出行方便，交通便捷，绿化率，海南的调控是醉新一轮调控的一部分，从调控的层面来说，已基本做到极致了，海南的房子，只要你满足条件，你什么时候需要用，就在什么时候买。

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1、北辰府小区定位国际养生成，符合国家养老产业的社区养老定位，加上海南对医疗、健康的开放政策，海南康养必将成为未来主流；

2、北辰府打造集高端公寓、海南特色商业街、生态美食城、家具家居中心、滨湖休闲于一体的热带风情全业态体验式城市综合体。

3、海口房产分析： 海口是海南的省会城市，城市基础配套之成熟是下面市县不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺，如果老人害怕孤独，可以到公园去锻炼身体，平时也有邻居唠嗑。

购买北辰府样板房的注意事项，首先，要注意北辰府样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，北辰府样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，北辰府样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

提醒：实地勘察北辰府样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。

结语： 海南未来的发展纸得期待，目前在海南海口买房能收获不少福利。海南的房产能适合不同人群的需求，如果想创业，找工作，打算长期在这里定居，可以选择海口，三亚等热门城市，它们的经济潜力是其他县市不能比的。在市中心有很多大型公司，就业机会很多。另外，它们的气候条件良好，尤其是空气质量在全国位居前列。海口购房攻略，购买北辰府样板房的注意事项！供大家参考。。。

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