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海南买房攻略:珍珠裕苑这个户型最实用!

编辑:臻房小花日期:2020-01-02 08:02:19 浏览量(
珍珠裕苑
项目均价:13000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1292) 楼盘地址:海甸岛海景路72号

摘要:珍珠裕苑买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2020!珍珠裕苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于珍珠裕苑户型图了解不多,如何才能够选择珍珠裕苑的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

团购TEL:18982870

海南海口房价 珍珠裕苑户型分析!海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。珍珠裕苑买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !珍珠裕苑什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于珍珠裕苑户型图了解不多,如何才能够选择珍珠裕苑的好户型呢?小编给你详细的介绍。

珍珠裕苑

珍珠裕苑楼盘简介:  “珍珠裕苑”地处海甸岛海景路72号,具有良好的天然条件:独特的亚热带自然风光,气候宜人,四季常青,蓝天碧海,阳光沙滩,绵延海岸线,海韵椰风,清新空气,是人们的休闲、度假、养老、旅游及居家最佳选择。它东接海甸岛两大主干道之一的和平大道;西通人民大道,世纪大桥;南达海甸五路;北靠海景路、环岛公路及白沙门海滩,交通条件优越;西临千亩占地的白沙门生态公园是一个集运动、休闲、娱乐于一体的开放式公园。  小区占地面积42000平米,总建筑面积85000平方米,分南、北两区,目前南区已经落成并交付业主使用,北区“水绿方”(即二期)容积率为1.90,拥有较高的绿化率。中间有澳洲大师大手笔的绿化设计——15000平米的东南亚水系园林,环境清幽,风景秀美,空气清新,配以南国自然风光的独特风格,…

珍珠裕苑均价:13000元/㎡

珍珠裕苑售楼热线:400-654-6680(转1292)

珍珠裕苑楼盘地址:海甸岛海景路72号

珍珠裕苑楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:暂无

医院:暂无

楼盘优势:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

一、珍珠裕苑户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于珍珠裕苑小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍珍珠裕苑户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

珍珠裕苑户型图
珍珠裕苑户型图 -

珍珠裕苑户型售价:,㎡,约0万元。

珍珠裕苑户型分析:客厅双卧均朝南,北书房、厨房朝北有窗,达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风,主卧和北书房也可形成对流,通风效果佳。

二、珍珠裕苑户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看珍珠裕苑户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看珍珠裕苑户型图呢?怎么挑选珍珠裕苑好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

珍珠裕苑户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,珍珠裕苑购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,珍珠裕苑买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,珍珠裕苑户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在珍珠裕苑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、珍珠裕苑户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,珍珠裕苑买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,珍珠裕苑户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

珍珠裕苑户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人珍珠裕苑购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

珍珠裕苑南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

珍珠裕苑动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

珍珠裕苑动静分区

如果珍珠裕苑楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在珍珠裕苑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,珍珠裕苑买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、珍珠裕苑购房资格:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南海口房价,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海口水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。珍珠裕苑户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。珍珠裕苑户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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