海南鲁能·海蓝公馆最佳户型，你更中意哪一个户型？

摘要：鲁能·海蓝公馆买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2020！鲁能·海蓝公馆什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于鲁能·海蓝公馆户型图了解不多，如何才能够选择鲁能·海蓝公馆的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南海口房价 鲁能·海蓝公馆户型分析！海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南鲁能·海蓝公馆买房。鲁能·海蓝公馆买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！鲁能·海蓝公馆什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于鲁能·海蓝公馆户型图了解不多，如何才能够选择鲁能·海蓝公馆的好户型呢？小编给你详细的介绍。

鲁能·海蓝公馆楼盘简介：鲁能海蓝公馆位于海口市西海岸滨海大道北侧，位于海口市政府800米、国际会展中 心500米辐射圈，距离海边约500米，亲海不临海，占据西海岸片区重要位置。周边配套五源河学校、海口市政府、远大购物广场、会展中 心、挺秀公园、两大高尔夫球场等，紧邻香格里拉大酒店，日常生活及高规格配套完善。鲁能地产西海岸全新力作，四大优势，鲁能海蓝公馆荣耀献市！1、西海岸、市府旁、香格里拉大酒店东侧。2、约91-101平，亲海独栋，精装微墅，距离海边约200米。3、6.8米客厅挑高，低总价、高拓展空间。4、车位入户，附带100-200平大花园。

鲁能·海蓝公馆均价：22000元/㎡

鲁能·海蓝公馆售楼热线：400-654-6680(转1885)

鲁能·海蓝公馆楼盘地址：海南省海口市西海岸滨海大道146号

鲁能·海蓝公馆楼盘配套：

生活：丰巢(长滨北路)490米中国邮政(秀英邮政营业部)9.73公里海口喜来登还元养生工坊1.52公里

娱乐：中影影城(远大店)1.24公里听海酒廊1.51公里耀莱成龙影城(海口店)9.4公里

餐饮：海口香格里拉香宫480米海滨餐厅(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米

购物：远大购物广场1.23公里天利龙腾湾商业中心1.32公里珂莱蒂尔(远大购物中心店)1.13公里

医院：海南省肿瘤防治中心2.24公里秀英海军医院9.09公里海南省儿童医院2.65公里

楼盘优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

一、鲁能·海蓝公馆户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于鲁能·海蓝公馆小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍鲁能·海蓝公馆户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

鲁能·海蓝公馆户型图 - 暂无

鲁能·海蓝公馆户型售价：暂无，58㎡，约127.6万元。

鲁能·海蓝公馆户型分析：双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。

二、鲁能·海蓝公馆户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看鲁能·海蓝公馆户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看鲁能·海蓝公馆户型图呢？怎么挑选鲁能·海蓝公馆好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，鲁能·海蓝公馆购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，鲁能·海蓝公馆买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，鲁能·海蓝公馆户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在鲁能·海蓝公馆买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、鲁能·海蓝公馆户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，鲁能·海蓝公馆买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，鲁能·海蓝公馆户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人鲁能·海蓝公馆购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果鲁能·海蓝公馆楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在鲁能·海蓝公馆选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，鲁能·海蓝公馆买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、鲁能·海蓝公馆好不好，会生纸吗？

海南房产信息网，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，鲁能·海蓝公馆公寓怎么样，鲁能·海蓝公馆新房会生纸吗？海口买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

聪明的“候鸟”已经在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、鲁能·海蓝公馆房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，海口房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，海口房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、懂市场的“候鸟”老人皆在鲁能·海蓝公馆买房了，这说明一个问题，就是海南海口的房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。可想而知，海南鲁能·海蓝公馆房价仍有增纸空间。以现在海南海口房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了海口房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南海口的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

小编结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。鲁能·海蓝公馆户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。鲁能·海蓝公馆户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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