海口房产网haikou
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 楼盘热点 > 正文

海南城投海一方交房时间是真的吗?海南收房需要注意些什么?

编辑:臻房小殷日期:2020-07-15 08:02:57 浏览量(
城投海一方
项目均价:15000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1663) 楼盘地址:海口市秀英区向荣路北(永万路东300米)

摘要:城投海一方什么时候交房?城投海一方交房时间表,城投海一方位于海口市秀英区向荣路北(永万路东300米),开发商是海口市城市建设投资有限公司,物业公司是千秋宝利物业有限公司,下面是海口城投海一方楼盘交房日期的介绍。...

城投海一方交房时间!海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,城投海一方最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。城投海一方什么时候交房?城投海一方交房时间表,城投海一方位于海口市秀英区向荣路北(永万路东300米),开发商是海口市城市建设投资有限公司,物业公司是千秋宝利物业有限公司,下面是海口城投海一方楼盘交房日期的介绍。

城投海一方

一、城投海一方楼盘配套

城投海一方买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子后,别忘了还有交房。城投海一方交房并不是简单的验收房屋,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟城投海一方新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?

交房面积包含城投海一方房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。城投海一方交房时应该注意什么?除了房屋的质量问题,再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的,也是斗智斗勇的表现场所,所以不可大意。

海南城投海一方楼盘详情:城投海一方位于海口市秀英区向荣路北(永万路东300米),开发商是海口市城市建设投资有限公司,物业公司是千秋宝利物业有限公司,物业费1.98 元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率45%,容积率1.2,楼盘规划面积40667平方米。

城投海一方房价:待定元/平方米

城投海一方售楼处:400-654-6680(转1663)

城投海一方楼盘地址:海口市秀英区向荣路北(永万路东300米)

交房时间:预计2020年12月31日二期4栋交房

城投海一方楼盘详情

城投海一方团购热线:18089828470(陈经理)

城投海一方优势:四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

二、城投海一方交房时应该注意什么?

交房面积

1·城投海一方交房面积在总体上有两大方向,分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·城投海一方房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·城投海一方房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积,室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积,室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

城投海一方交房时应该注意什么

城投海一方最早交房时间:预计2020年12月31日二期4栋交房

2·一般也就是两大方面,分为城投海一方房屋的质量问题与城投海一方房屋的建筑面积问题。

3·城投海一方房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查,例如检查墙体的榔头,敲一敲墙体是否有回音等质量问题,在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带,例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具,除了用工具检查的质量问题之外,还有目测的质量问题,例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·城投海一方房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准,可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积,查出有问题,赔偿可以解决面积差问题,但是质量不一定能保障,要慎重选择。

5·城投海一方房屋的公摊面积,可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在30%最低值以内,绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的,关于绿化面积标准可以事先查一下,交房的时候在对比一下,就可以看出问题。

6·检查所有插座:没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插,充电器可以检查房屋的两相插座,三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品要仔细检查,要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓,你自己想想如果你是在买一面镜子,看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

城投海一方交房流程

三、城投海一方交房流程是什么?

1.城投海一方新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2.城投海一方新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3.关注城投海一方面积问题,索要新房《面积实测表》,向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4.城投海一方业主请专业人员对新房质量仔细检查,记录问题,并详细填写新房验房单。

5.房地产开发企业对城投海一方新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6.买房人向房地产开发企业交纳城投海一方新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7.城投海一方业主签署新房《房屋验收交接单》,从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8.城投海一方业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之,城投海一方新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户,在新房交房之前一定要了解新房交房流程,这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房地产优势

1、海口楼盘优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然值得考。

海口房产升值潜力

2、海口房地产升值潜力

A、海口四季如春,空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米,比国内大中城市高出十几倍,是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈,而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列,被誉为世界长寿岛,如果能让父母安居海南养老,则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿,海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设,海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段,而海南的交通也在努力的建设中,以后来海南旅游度假的人会越来越多,而房产的投资的前景将不可估量。

三、海口什么商品房还可以买

海口房产是否有投资价值?城投海一方周边什么楼盘还值投资,海口房子会升值吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口什么房子升值快,仅供参考!。

城投海一方买房

1、东林小区 均价7341元/㎡,楼盘地址:海南省海口龙华区海瑞后路。

2、泉海·好家园 均价6888元/㎡,楼盘地址:海口市丽晶路与港爱路交汇处。

3、皇冠世纪豪门 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛人民大道56—1(位于海口市海甸岛人民大道海大东门南侧)。

4、合泰汇景 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海口市海秀中路134号。

5、戎居公寓 均价11000元/㎡,楼盘地址:龙华区(海口) 海垦路88号。

6、天地凤凰城 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道256号。

7、融创桃源大观 均价19000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区新大洲大道368-1号。

8、佳元·江畔人家 均价8800 元/㎡,楼盘地址:海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)。

9、城投椰风水韵北区 均价17100元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区椰博路(海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面)。

10、兆南丽湾 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛世纪大道13号。

海口新房,想在海南城投海一方买房,特别是兼顾投资需求的群体,海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析城投海一方新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 海口
    中弘·西岸首府
    10500
  • 海口
    江军苑
    12800
  • 海口
    盛泰佳园
    8400
  • 海口
    富力盈溪谷
    35000
  • 海口
    田德海泉湾
    14000
  • 海口
    金色美舍
    7800
  • 海口
    福隆广场三期
    9000
  • 海口
    春江一号
    8300
  • 海口
    阳光丁香园
    20000
  • 海口
    城市海岸三期
    13000
  • 海口
    绿地荣域
    13000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470