海南海口买房技巧：海岛建设创业者家园买房不被忽悠得会看户型~

摘要：海岛建设创业者家园买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2020！海岛建设创业者家园什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海岛建设创业者家园户型图了解不多，如何才能够选择海岛建设创业者家园的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

咨询电话：18089828470

海南海口房价 海岛建设创业者家园户型分析！由于海口的房地产属于旅游地产，很多朋友过来海岛建设创业者家园买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！海岛建设创业者家园买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！海岛建设创业者家园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海岛建设创业者家园户型图了解不多，如何才能够选择海岛建设创业者家园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

海岛建设创业者家园楼盘简介：　　海岛建设创业者家园总占地面积约29300㎡，总建筑面积约123894.96㎡，容积率：5.0，建筑密度：25%，绿化率：35%，整个由5栋24—31层高围合布局的点式超高层建筑组成，项目具有高标准、高起点、前瞻性等特征，社区内景观空间层次丰富，通过中心的架空广场，增加了人们活动的趣味性，充分满足了人们在功能上的使用需求，活动流线清晰便捷，并提供给人们体验景观的更多选择。同时体现了亚热带的气候特点，美化了整体景观环境。　　项目坐拥新海航大厦、海南大厦、国际金融中心、海口塔等海南醉高规格商业综合体建筑群，近享大英山新城区总体规划之优势，商务生活两相宜，海秀路商业圈、国贸商业圈均在10分钟车程以内，20分钟车程便可美兰机场，交通畅通，出行便利，是未来海口醉具经济价纸增长区域。　　海岛建设…

海岛建设创业者家园均价：12500元/㎡

海岛建设创业者家园售楼热线：400-654-6680(转587)

海岛建设创业者家园楼盘地址：海口市国兴大道7号新海航%B

海岛建设创业者家园楼盘配套：

生活：本项目坐拥新海航大厦、海南大厦、国际金融中心、海口塔等海南醉高规格商业综合体建筑群，近享大英山新城区总体规划之优势，商务生活两相宜，，海秀路商业圈、国贸商业圈均在10分钟车程以内，20分钟车程便可美兰机场，交通畅通，出行便利，是未来海口醉具经济价纸增长区域。

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：暂无

楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。

一、海岛建设创业者家园户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海岛建设创业者家园小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍海岛建设创业者家园户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

海岛建设创业者家园户型图 - 1室2厅1卫

海岛建设创业者家园户型售价：1室2厅1卫，户型图㎡，约0万元。

海岛建设创业者家园户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

二、海岛建设创业者家园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海岛建设创业者家园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海岛建设创业者家园户型图呢？怎么挑选海岛建设创业者家园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海岛建设创业者家园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海岛建设创业者家园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海岛建设创业者家园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海岛建设创业者家园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海岛建设创业者家园户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，海岛建设创业者家园买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，海岛建设创业者家园户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人海岛建设创业者家园购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果海岛建设创业者家园楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在海岛建设创业者家园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，海岛建设创业者家园买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海岛建设创业者家园周边什么楼盘还能touzi

海口新房是否有touzi空间？海岛建设创业者家园周边哪些楼盘合适买，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些新房还能touzi，仅供参考！。

1、滨河华庭 均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%。

2、碧海江庭 均价18810元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路。

3、海口湾1号 均价32000元/㎡，楼盘地址：观海路102号。

4、海南金源小区 均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)。

5、万花坊三期铂金华府 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区凤凰花城美俗路1号。

6、远大购物广场 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长海大道（长滨西二街）（又名：远大海世界）。

7、佳元·椰风水韵 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧）。

8、美视南草坪公寓 均价26000元/㎡，楼盘地址：海口滨海西路88号。

9、海南之心和风兰庭 均价32000元/㎡，楼盘地址：新埠3号路与十一号路交汇处。

10、富力首府 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路。

海南海口楼盘，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。海岛建设创业者家园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海岛建设创业者家园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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