摘要:洛杉矶城购房能贷款吗?洛杉矶城购房如何公积金贷款?洛杉矶城位于海口市滨海东路62号(滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁),下面是海口洛杉矶城按揭贷款买房的详细介绍。。。...
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洛杉矶城买房公积金贷款,海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南洛杉矶城买房。。。。海口洛杉矶城购房如何贷款?洛杉矶城买房贷款有哪些选择?洛杉矶城买房贷款应该选哪种?洛杉矶城买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。
洛杉矶城买房想一次付清对普通人来说是十分困难的,海口贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,洛杉矶城买房能贷款吗?洛杉矶城买房贷款有哪些选择?洛杉矶城买房嗲款应该选哪种?洛杉矶城买房贷款的步骤不是十分复杂,但还是需要按步骤一步一步来。
洛杉矶城位于海口市滨海东路62号(滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁),开发商是海南一诺房地产开发有限公司,物业公司是海南一诺,物业费1.80元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率35%,容积率4.13,楼盘规划面积15128.07平方米,交房时间:2009-12-30;洛杉矶城房价:12000元/平方米。
洛杉矶城购房如何贷款?
洛杉矶城买房能贷款是毋庸置疑的首先,我们要清楚目前贷款买房主要分三种:住房公积金贷款、个人住房商业性的贷款,还有个人住房组合的贷款。洛杉矶城购房按揭贷款政策:
省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。
首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。
二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。
三套:停贷。
省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。
一、住房公积金贷款:
如果已交纳了住房公积金,洛杉矶城贷款购房时,首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低,不仅比同期商业银行贷款利率低,而且远低于同期商业银行存款利的率。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
二、个人住房组合的贷款:
住房公积金管理中心可发放的公积金贷款,最高限额一般是10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
三、个人住房商业性的贷款:
未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款,就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并作为洛杉矶城购房的首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押,或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请银行按揭贷款。
四、个人住房组合的贷款:
住房公积金管理中心可发放的公积金贷款,最高限额一般是10-29万元,如
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