海口乾坤湖房价如何了？海口限购细则大全

摘要：乾坤湖房价怎么样了？为啥限购后海南房价在持久上涨？乾坤湖位于海南海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，绿化率40%，海口房地产日益火暴，乾坤湖的房子一天一个价。那么，乾坤湖值不值得买？看看小编整理的数据 ...

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乾坤湖房价如何了？海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，乾坤湖可谓是度假胜地。。为啥XG后海口房价在陆续高涨，乾坤湖的房子一天一个价。那么，乾坤湖还能不能买？看看小编整理的数据：

一、乾坤湖楼盘详情

乾坤湖位于海口市凤翔路凤翔公园中心(海南海口是东站附近)，物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.319，楼盘规划面积15982.66平方米。

乾坤湖楼盘配套：

【学校】中小学:琼山第二小、府城中学、琼山中学、省技工学校、琼山华侨中学、海南中学、琼台师范院校、山高学校、海南师范大学、华南农业大学等。 周边交通： 公交路线：9路、21路、35路、11路、44路、45路。

【购物】暂无

【医院】医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院

【生活】邮局:中国邮政银行:中国农业银行、中国建设银行等 周边医院： 医院:187医院、府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院 周边学校：

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

乾坤湖买房优势：小区内部设施完善。..

二、海口买房条件

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，乾坤湖购房首付比例是多少了？

乾坤湖购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买乾坤湖房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在乾坤湖买房并不是难事。

三、为什么XG后海口房价还在生纸？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口商品房未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南海口的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南海口房价能一直上涨。。。

四、乾坤湖周边哪些楼盘还纸得买

海口房地产有没有touzi空间？乾坤湖周边哪些楼盘还能生纸，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子合适买，仅供参考！。

1、锦江丽都 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号。

2、香格里庄园 均价40000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号。

3、新月南海嘉园 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面）。

4、滨江花城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路。

5、广昌花苑 均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。

6、泰河阁小区 均价8886元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区下洋路。

7、鸿洲江山 均价30000元/㎡，楼盘地址：海榆大道188号。

8、海航国际广场 均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)。

9、云海花都 均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道。

10、千江悦 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸。

海南海口楼盘，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在乾坤湖买房要早买，为什么？乾坤湖买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海口乾坤湖房价如何了？海口XG细则大全》希望对您有所帮助。

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