购房攻略：美林江畔预计2021年12月底1#和2#交房

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一、购房攻略

海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

1、在海南海口房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。无论行政官员、企业家还是事业有成的人，每个人在完成创业阶段的拼搏后，都存在告老还乡和找个世外桃源养老的问题。

2、在海口买的不是房，买的是气候，我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈，是时候该我选择天气了。在海口买的不是房，买的是自然，买的是夜不闭户的安全，是不再忍受交通拥堵浪费生命。

3、购房攻略，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~

海口房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，海口房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。当海口房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当海口房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，海口房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

二、美林江畔预计2021年12月底1#和2#交房：

美林江畔预计2021年12月底1#和2#交房。16500元/平方米。共1712户。绿化率40%。美林江畔项目为小高层,高层。

美林江畔2梯7-8户，面积78、82、124平方。物业费：2.6元/㎡·月。容积率2.38。主力户型为124.94平3居。敬请关注。

美林江畔位于海口市美兰区海瑞桥南琼山大道229号，周边配套齐全：海口东站，G98环岛高速，美兰机场，生活，医疗，教育，休闲等资源一站式享受。

项目占地160亩，21栋高层+68栋别墅，江东新城核心位置，果园式别墅花园社区，大管家式物业服务，邻里社区 5000平米高档红酒会所，1500平下沉式阳光恒温泳池，7000平特色沿街商铺，活动广场，运动场所等社区休闲配套。

三、海口的房子以后会生纸吗？

如今在房住不炒的大环境下，为了保护生态环境，减少房产对经济的依赖，对房子XG政策十分严格，那么，海口的房子以后会生纸吗？

1、购房攻略？海口土地是不可再生资源，海南全省陆地总面积3.5万平方公里，海域面积200万方公里，稀缺的土地资源，使得海南寸土寸金。随着城市化的发展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可开发的土地资源却在逐渐减少，海口房子卖一套少一套。

2、海南海口房子生纸因素：生态是海南醉大的财富资源，也是人类醉重要的健康资源，许多购房者选择来海南置业醉重要的还是因为海南的生态环境，海南气候、环境、空气质量等多种先天自然条件优势。吸引了越来越多的购房者在海南置业，也就导致了海南房价的稳步上涨。北方雾霾现象的愈演愈烈，导致很多外地老人和养生人士，寻找适合深呼吸的地方，而海南作为绿色健康宝岛，森林覆盖率达到62%，空气质量优良天数比例达到97.9%，连续六年居全国首位，吸引了众多来海南购房的外地人。

3、海口房产优势：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

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