海口的气候怎样，“候鸟”老人买了观澜湖观园会觉得潮湿吗？

摘要：海口的气候怎样，“候鸟”老人买了观澜湖观园会觉得潮湿吗？海口房价有可能一时被抑制上涨趋势，但降是不会降的，海南海口是不是很潮湿，观澜湖观园买房潮湿吗？大家对海南海口潮湿，湿冷的理解误区！是不是海口特别湿冷？海口买房遇到回南天，梅雨天如何防潮 ...

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观澜湖观园买房潮湿？与全国其他城市相比，海口发展总部经济优势明显。首先是区位优势。“十三五”时期，海口面临国家 “一带一路”“海洋强国”、省“多规合一”“海澄文”一体化综合经济圈、北部湾城市群、琼州海峡经济带等战略发展机遇，是海口发展的重要机遇期、上升期。牢牢把握海口区域优势，加强与北部湾、泛珠三角区域、港澳台等“一带一路”沿线国家和地区的经贸文化交流合作，打造海口总部企业集聚区。海口是不是很潮湿，大家对海南海口潮湿，湿冷的理解误区！是不是海口特别湿冷？海口买房遇到回南天，梅雨天如何防潮...

一、海口的气候怎样

毫无疑问，自贸港的楼市未来是有目共睹的，在严格的调控政策之下，海南海口楼市热度依然不减。根据目前海南的情况来判断，此次自贸港建设决心非比寻常。这一次在房产调控上非常坚决，也达到了预期的目标。海口房子潮湿吗？我们先来了解一下海口气候，海口属于热带海洋性季风气候。

1、到现在为止，海南XG已经三年了，但依旧抵挡不住外地人来海南海口买房的欲望。确实，海南温暖的冬天、优美的环境确实很有吸引力，再加上自贸港的加持，海南海口未来可期！

2、海南目前的XG限售政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段。五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款醉低首付款比例升至30%。现在去海口购房touzi，首先告诫大家，想借着自由贸易港风口，楼市短期内大涨爆炒，这是不可能的，海口的房子需要稳步上升，touzi短期内至少5年到10年，中长期需要15年到20年

3、海口的气候怎样，海口买房前在选择楼层的时候，由于是老年人居住，所以必须要考虑到出行问题，现在的高层住宅即便是电梯出行很方便，但是也要注意电梯故障的情况，那么醉好是选择低楼层的房屋，即便是不通过电梯出行，老年人的出行问题也可以得以解决，低层住宅方便走动，因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。

海口房子潮湿吗？海口平均气温在15~26度左右。

（1)、海口房子潮湿跟离海边的距离有关：如果是老人养老住的，不建议买一线海景房，由于海风中空气湿度大，并且含有盐成分，长期生活居住对人体的健康是有很大影响的特别是老年人。即使要买一线海景房，防潮设施一定要做好，晚上睡觉前，一定要紧闭门窗。一般来说，买一线海景房的更适合度假用。

（2)、海口阳光的照射量：海南阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子醉好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。如果能找到东北-西南朝向的房子更好，上午可以接收阳光，下午则晒不到。又干燥又凉快！除了低楼市密集一点的小区需要特别注意考虑朝向外，其它楼层的朝向对阳光的照射量都是比较足的。

（3)、海口房子潮湿跟季节有关系：为什么外面艳阳高照，怎么家里头却到处湿漉漉的，还弥漫着一股霉味？”这是很多刚到海南生活对每年2、3月份的返潮天气的理解，也会很不适应。海南的季节是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，长达6至7个月。夏秋雨量多，5至10月是雨季这些月份的时候会偶尔出现潮的情况。

二、“候鸟”老人买了观澜湖观园会觉得潮湿吗

观澜湖观园位于，开发商是，物业公司是，海口买房不像购物价格都比较统一，海口房价是我们捉摸不透的，很多人现在都是后悔莫及，等到现在海口房价这么高。观澜湖观园买房还是要早买。

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1、海南海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，作为国际旅游岛的海南，海南海口房子价格一直以来都受到广大群众的关注，尤其海南自贸港真正的落地后，更是吸引很多外地touzi者的青睐，无论是海南本地的touzi者，还是省外的touzi者，都开始关注海南房地产行业。未来海南房产touzi价纸主要在这两个方面，第一是海南自然资源，还有海南独特的地理位置。海南作为中国唯一长夏无冬的热带岛屿，春节来观澜湖观园度假的人都非常的多。观澜湖观园买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。

2、“候鸟”老人买了观澜湖观园会觉得潮湿吗？海南海口有得天独厚的自然环境，适合养老，观澜湖观园房子纸得买，根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

3、海口限贷XG限售让不少人失去观澜湖观园购房资格，海口房产的未来何去何从？有人才的源源不断流入，观澜湖观园人口的净流入带动的需求在增加，需求增加房子越来越多，在正常比例之下，海口房子价格自然遵循供需关系而涨价。如果房子过剩，也是相对过剩，真正的需求还是能带着房子价格飞的！“海南房子越盖越多，观澜湖观园房子价格反而越来越高”这点是毋庸置疑的。

大家对海口潮湿、湿冷的理解误区：在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿。注意看上面的那张干湿分布图，很多人就认为湿润区和半湿润区的海口及海南东部市县很潮湿；而干旱区和半干旱区的三亚、乐东、东方等地没有潮湿，其实不是这样的，大家对这个潮湿有点误解！很多内地人对海南的潮湿印象，听起来，海南湿润区和半湿润区的潮湿程度，像本地人是生活在水中的一样，这种误解实在太夸张了！其实，正常情况下，我们是无法感受得出潮湿与不潮湿来的，只有在冷暖交替的时候才能体会得到，而且这个还是有季节区分的。

三、观澜湖观园购房政策：

非海南省户籍居民家庭，如在海口、三亚、琼海三地购房，需提供在海南至少连续缴纳60个月以上个人所得税或社会保障证明；五指山、保亭、琼中、白沙四地只能本地户籍居民购买住房；其它区域则需要二年的社保或个税证明才可以买房。海南XG后的购房条件是这样的。

1、海口买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南海口楼盘还有多大的生纸潜力？海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问海口房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南观澜湖观园房价上涨的趋势是不会变！

小编结语：海口养老成为了有着较高经济实力家庭的选择，特别是北京、东三省、四川的大爷大妈们，北方的冬天干冷，只能呆在开着暖气的家里。对于海南、云南异地养老，冬天温暖可以去外面阳光沙滩、跑步锻炼、跳跳广场舞，实在是过冬养老度假的天堂。再好的保健品，都不如出去运动呼吸下新鲜的空气，晒晒太阳，好处自然不必多说。总的来说，观澜湖观园气候跟海南其他市县差异太大了，每个人对气候的适应性也不一样。所以建议大家来海南买房要根据自己平时居住的气候、区域特点去选择海南的针对性的区域。。

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