海南楼盘限购了吗？北方人在海口东海岸购房条件有哪些~

摘要：海南海口东海岸买房限购吗？海南海口东海岸海景区购房条件？外地人怎么在海南海口东海岸海景区购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口东海岸限购政策全面解析，想在海口东海岸买房的北方人不妨先来了解一下！...

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海口东海岸房价，海南海口东海岸买房子XG吗？近年来，越来越多内地人来海南海口东海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南海口东海岸海景区买房政策内容细则？“候鸟”怎样在海口东海岸海景区买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口东海岸XG政策全方位解析，想在海口东海岸买房的“候鸟”不妨先来了解一下！

一、海口东海岸购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口东海岸购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口东海岸房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口东海岸买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房政策概括剖析

海南海口东海岸买房子XG吗？以下是海南购房资格综合剖析：

2019年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口东海岸房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口东海岸购房门槛会越来越高，海口东海岸房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎样在海南海口东海岸买房子

外地人怎么在海南海口东海岸买房？海南海口东海岸买房那里好？海口东海岸海景区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口东海岸优质楼盘，仅供参考！

1、海口华彩华寓 均价32000元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、绿岛新居 均价6824元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔西路与中山南路交汇处汇银大酒店旁，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

3、海岸赛拉维 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸滨海大道长滨四路6号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

4、佳元·椰风水韵 均价售罄元/㎡，楼盘地址：海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、中国城希尔顿欢朋 均价20000元/㎡，楼盘地址：龙昆南路中国城，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

6、水岸兰亭 均价12800元/㎡，楼盘地址：海口市海甸五东路，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

7、西雅图丽湾 均价28899元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

8、海南新天地 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海口琼山区高登西街海南中学对面，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

9、西城1号 均价6710元/㎡，楼盘地址：秀英区(海口) 南海大道221号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

10、蓝城印象 均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸永万路，楼盘卖点：现房，海景房。

陈霞结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，海口东海岸水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口东海岸海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2019海口东海岸购房政策，供大家参考。。。

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