小产权房能买吗？2019最新消息表态了！

摘要：海南美兰区楼盘，在楼市中，存在着这么一种类型的美兰区房子，相较于昂贵的商品房而言，它的价格往往会更加便宜，它就是小产权房。由于小产权房的价格远低于市场价，因此，它自问世以来，就备受广...

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小产权房能买吗？2019醉新消息表态了！ 海南房地产，海南岛美兰区的房子都是无价的，美兰区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

在楼市中，存在着这么一种类型的美兰区房子，相较于昂贵的商品房而言，它的价格往往会更加便宜，它就是小产权房。由于小产权房的价格远低于市场价，因此，它自问世以来，就备受广大美兰区购房者的青睐，尤其是那些经济能力有限，却又急着解决住房需求的美兰区购房者，那么问题来了，小产权房能买吗？2019醉新消息表态了！

一、小产权房能买吗？2019醉新消息表态了

虽然在市场上，是有小产权房在买卖交易，然而大家都知道，小产权房是不受国家法律保障的。再者，小产权房问题日益严重，人们更加希望通过小产权房转正来获得市场，但小产权房转正称为商品房应该是无望的，政府方面一度发表声明表示，小产权房属于违建类海南房产资源。

因此，关于小产权房是否能够买的这个问题，小编的答案就是，醉好不要购买，因为小产权房短时间内应该不会有转变机会的。

二、买小产权房会出现什么问题？

1、易发生纠纷

在美兰区买房的时候所需要付出的钱并非是一笔小数额，而且，相信大家也不想花钱买纠纷。然而，一直以来，我国都明令禁止买卖小产权房，所以，买小产权房是不受法律保护的，这也就意味着，一旦发生海南房产纠纷，那么美兰区购房者可就难以维权了。

也许你会觉得你是例外的，觉得即使购买小产权房也不会出现什么纠纷，但是，根据近两年的新闻来看，这种事在实际生活中是经常有发生的。一旦当小产权房拆迁时，卖方都纷纷露面索要拆迁款，这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。

2、有安全隐患

美兰区买房并不是只要解决居住的问题就可以了，你首先得保证这美兰区房子的质量能够长期住人。一般来说，小产权房多由开发商与村委会协商建设，并没有相关部门的监督，因此在房屋质量方面往往难以保障，一旦你入住了小产权房，就等于抱着一颗定时炸弹，人财安全就难以保证了。

3、商业活动受限

一般来说，人们之所以那么热衷美兰区买房，一是为了居住，二是为了转卖交易，但是，由于小产权房只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的真正意义上的产权证，所以，它的一切商业活动都会受到限制，就比如抵押贷款，这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在的美兰区房价实在是高得太吓人了，虽然小产权美兰区房价格比较便宜，看似可以省不少钱，但是实际上买小产权房可是存在很多风险的，希望广大美兰区购房者谨慎购买，在看完以上这5点以后，你还坚持要在2019年买小产权房吗？起码小编不会。

美兰区优质楼盘推荐

1、晶莹花园：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路

2、海口华润大厦B座：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处

3、楠滨华庭：均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面）

4、绿地·中央文化城：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米

5、中海锦城：均价售罄元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与迎宾大道交汇处

6、达嘉金色海湾：均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号

7、海航万绿园1号：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处

8、海口金美花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）

9、达嘉豪园：均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路

10、巨制国际：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧）

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