秀英区房地产秘籍：贷款利息增值税可以抵扣吗，贷款利息怎么算出来，

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我们大家都知道，现在贷款秀英区买海南房子已经成为了非常常见的一种现象，毕竟现在的秀英区房价实在是太贵了，如果想要全款秀英区买房的话，这恐怕会让大多数的人买不起海南房子，但是贷款秀英区买房当然会有一定的弊端，那就是需要支付给银行贷款利息，那么，贷款利息增纸税可以抵扣吗？贷款利息怎么算出来？

贷款利息增纸税可以抵扣吗？

贷款利息增纸税不可以抵扣，根据营改增政策规定，“购进的贷款服务”不得从销项税额中抵扣，并同时规定，纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣。企业所支付的利息费用及直接相关的其他费用在营改增之后需要缴纳6％的增纸税，且这部分的税额无法做进项抵扣。

贷款利息怎么算出来？

1、一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。

2、分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

3、贷款利息计算公式；日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30；月利率（‰）＝年利率（％）÷12；当月贷款利息＝上月剩余本金＊贷款月利率；当月已还本金＝当月还款额－当月贷款利息；上月剩余本金＝贷款总额－累计已还本金。

4、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率。

5、同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息＝本金×实际天数×日利率。

文章即是小编给大家整理的关于贷款利息增纸税可以抵扣吗以及贷款利息怎么算出来的全部知识了，希望能够帮到大家。贷款利息增纸税是不可以进行抵扣的，而且我们在贷款的时候，，一定要选择正确的还款方式，而且要计算清楚自己需要偿还的利息。

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