全款买房流程公开！不想被坑的就快来看！

摘要：海南琼山区楼盘，全款琼山区买房这种琼山区买房方式一般会比较适用经济条件比较好的家庭，当然了，贷款琼山区买房跟全款琼山区买房这2种方式肯定是不一样的，贷款琼山区买房要多一个办理贷款手续的流程，相对于全款琼山区买房就...

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全款买房流程公开！不想被坑的就快来看！ 海南房产网，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

全款琼山区买房这种琼山区买房方式一般会比较适用经济条件比较好的家庭，当然了，贷款琼山区买房跟全款琼山区买房这2种方式肯定是不一样的，贷款琼山区买房要多一个办理贷款手续的流程，相对于全款琼山区买房就要复杂很多。不过琼山区买琼山区房子始终不是一件容易的事情，如果琼山区购房者想要购琼山区买琼山区房子的话，不管是全款琼山区买房还是贷款琼山区买房，醉好是事先了解一下具体的办理流程，今天小编就来讲讲，全款琼山区买房的具体流程有哪些？其实很简单。

一、做琼山区购房准备

琼山区买房切忌冲动行事，尤其是琼山区买房这种需要一下子付清几百万的大事，就一定要“三思而行”了。现目前全国众多一二线城市施行XG政策，因此你需要了解自己是否拥有琼山区购房资格。一般而言，拥有本地户口的琼山区购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口琼山区买房要符合一定的要求。

二、看房选房

在确定自己有了琼山区购房资格之后，那么接下来你要做的就是看房和选房了。琼山区购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源，然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定醉终的房源。

三、交琼山区购房定金

琼山区购房定金的存在，就如同是一道预订流程，预订了就不用怕别人抢先购买了。琼山区购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同琼山区购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，而订金在法律上并没有明文规定。

四、签订琼山区购房合同

当琼山区房子看好，定金也交了，那么“万事俱备，就只欠东风”了，而这个东风就是琼山区购房合同的签订了。签琼山区购房合同是购琼山区买房屋的过程中非常关键的一步，因为琼山区购房者签订的琼山区购房合同内容对买卖双方都是有约束力的。

因为全款琼山区买房并非是一件小事，一有不慎，就有可能会房财两全，所以小编建议大家在签订合同时可以叫上有琼山区买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。

五、办理过户手续

在全款琼山区买房的过程中，过户是一个很重要的手续，只要琼山区房子一天不过户，它就不是属于你。过户手续通常要等到开发商完成房屋和土地的竣工验收并取得属于开发商名下的不动产权证书（俗称总证）后，才能够办理住户名下的过户手续。

六、领取不动产权证

当上面这一系列的流程都顺利地办理完，那么接下来就是领取不动产权证了。不动产权证的重要性相信大家都很清楚吧，通常来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。

以上就是本文的全部内容了。一下子就付出上百万，这就要求琼山区购房者在付款之前一定要多多谨慎了，此外，由于琼山区买房是一笔不小的支出，因此琼山区购房者不能太随意，特别是全款琼山区买房，一次性支付的房款可不少，如果琼山区购房者事先没有准备的话，很容易掉进他人的琼山区购房陷阱，全款琼山区买房的钱也很有可能被他人骗走。

海南楼盘卖点：琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。，海南琼山区二手房。

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