海南二手房|楼层选择主要看哪些因素？必学五大技巧

摘要：东海岸购房，东海岸买房的第一步就是挑选房屋，挑选房屋的时候，每一位海南购房者的需求不一样，选择房屋的时候看重的因素也不一样，但是海南购房者如果想要买到好东海岸房子的话，一些常用的选房技巧一定要...

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楼层选择主要看哪些因素？必学五大技巧 东海岸购房，东海岸买房要掌握些简单的东海岸房产知识，东海岸房地产相关专业知识入门并不易。

东海岸买房的第一步就是挑选房屋，挑选房屋的时候，每一位东海岸购房者的需求不一样，选择房屋的时候看重的因素也不一样，但是东海岸购房者如果想要买到好东海岸房子的话，一些常用的选房技巧一定要了解清楚，选东海岸房子的时候相信大家都有为选择房屋楼层感到困扰，可供选择的楼层太多，今天小编就来讲讲，楼层选择主要看哪些因素呢？必须五大技巧。

1、考虑家庭需求

别人口中的好东海岸房子可能对于自己来说并不一定是好东海岸房子，其实适合自己的东海岸房子才算是好东海岸房子，比如年轻人喜欢登高望远，选择楼层时，可以选择比较高的楼层，高层住宅有两个好处，一是比低层住宅环境好；二是高层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。而老少同住，要考虑高层的安全性，公共区域的护栏是否结实，孩子能否爬上护栏并翻过去，都是需要考虑的安全因素。

2、看经济情况

不同楼层的东海岸房子价格是不一样的，有些楼层的东海岸房子价格比较贵一些，所以选择房屋楼层的时候也要考虑经济情况，一般来说，底层和顶层的海南房价比中层海南房价便宜，对于经济刚刚起步的年轻一族，如果东海岸购房资金比较紧张，可以选择较低楼层或者顶层。在选择楼层时，要弄清楚自己东海岸买房的侧重点，因为每个楼层都有优缺点，开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整。

3、看电梯

如今大多数的小区都是高层住宅，洋房楼梯房已经非常少了，到了一定的楼层出行都是依靠电梯的，住高层住宅需要注意的一点是电梯问题，选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。楼层如果较高，下楼不方便，当遇到紧急危险时，逃生不便。年轻人在选择楼层时，也要考虑到特殊情况的发生，以防万一。

4、楼间距

高层住宅之间楼间距的大小也是选择房屋楼层的时候需要注意的，楼间距比较大的话，东海岸购房者就可以考虑选择稍微低一些的楼层，楼间距大小是东海岸买房的时候必须要考虑的一个问题，因为其会直接影响房屋的采光和通风效果。如果楼间距不大的话，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，那么高一点的东海岸房子采光就会好很多。

5、考虑安全问题

住房安全问题也是大家在选择房屋楼层的时候需要考虑的因素，城市的发展，规模的扩大，随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人，应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层，就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下，太高的楼层也是要谨慎考虑的。

以上就是关于楼层选择主要看哪些因素的介绍了，东海岸买房有许多的流程，在选择好自己心仪的楼盘和户型后，就要考虑房屋楼层的问题了，选择楼层需要考虑的因素很多，可以综合考量各种因素，选出适合自己的楼层居住，希望小编所讲的内容能够帮助到您。

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