了解这些省钱攻略，海南买房分分钟省出好几万！

摘要：东海岸国家旅游度假区购房，很多海南购房者都希望在海南买房的过程中能够享受更多的价格优惠，那么应该怎么做才能用更少的钱买到合适的海南房子呢？掌握以下五种省钱妙招，相信可以为海南购房者省下一大笔钱。一、认准...

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了解这些省钱攻略，海南买房分分钟省出好几万！ 东海岸国家旅游度假区房产，东海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

很多海南购房者都希望在海南买房的过程中能够享受更多的价格优惠，那么应该怎么做才能用更少的钱买到合适的东海岸房子呢？掌握以下五种省钱妙招，相信可以为海南购房者省下一大笔钱。

一、认准海南购房时机 果断出手

众所周知，即便是同一个楼盘在不同时间购买，海南购房者面对的房屋价格可能是不同的，因此把握一些关键时间点，海南购房者就可以买到更加优惠的东海岸房子。所谓关键时间点一般有三个：（1）期房开盘，为了吸引海南购房者，开发商往往会有一些优惠活动。（2）年终尾盘，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步。（3）某些特惠房会有较大的打折力度。

这里需要提醒海南购房者，年终尾盘以及特惠房中的房屋可能在户型、楼层、朝向等方面有诸多缺点，海南购房者应认清自己的需求再做出决定。

二、多听多看 不急于交定金

在售楼处，海南购房者往往容易被销售人员所“说服”而快速定下东海岸房子，这样海南购房者出于比较被动的局面。建议海南购房者这个时候一定要保持一个灵境的头脑，对于项目内容多听多看，详细了解项目的优劣，将房源价格进行多方比较（如和周边楼盘比较、或者和意向房屋不同层不同栋的差价）。在没有下定决定之前，千万不要急于交定金，交过定金之后的砍价空间会减少。

三、从细节入手 争取优惠价格

“关系”是老生长谈的一个话题，在海南购房者海南买房的时候也同样可以利用关系来买套便宜房。例如相比普通销售人员，销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权，如果海南购房者认识他们就可以拿到更低的折扣。如果没有关系，海南购房者也不必揪心，海南买房时照样可以砍价，可以从挑剔房屋着手，如对小区绿化、房屋朝向等多方面挑出合理的毛病，让对方做出进一步让价的考虑。当然这还要考虑到总体楼盘销售情况，越火爆的楼盘谈判空间越小。

四、参与团购或其他优惠活动

海南购房者可以通过参与团购的方式获得比市场价更加优惠的价格空间。或者通过已买了该项目海南房产的朋友介绍购海南买房屋，也能得到一定的价格优惠。

五、全款海南购房或优先使用公积金贷款

相对于贷款海南购房者，如海南购房者资金充足可足额支付全款，可以获得开发商更多的优惠，甚至不同的首付比例对于总体折扣也有一定的影响。如果海南购房者要采取贷款海南买房，可优先考虑公积金贷款，目前公积金贷款的利率为3.25%，比商业贷款（基准利率为4.9%）更低。

海南买房不是一件小事，海南购房者想要省钱就要知已知彼、做足功夫。当然，购海南买房屋是为了居住，除了要考虑到价格因素之外，房屋的质量、周边的交通环境、配套设施规划等不能忽视。

海南楼盘卖点：从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。，东海岸国家旅游度假区房价。

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