海南楼盘——西海岸购房合同的名字和海南房产证的名字是一样吗

摘要：西海岸房地产，西海岸购房合同与西海岸房产证名字必须一致，如果所西海岸购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。西海岸买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题...

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西海岸购房合同的名字和海南房产证的名字是一样吗 西海岸新房，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

海南购房合同与西海岸房产证名字必须一致，如果所海南购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。海南买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，西海岸房产证上的名字必须与海南购房合同上的名字一致。

如果由于产权问题，希望西海岸房产两人共有，可以申请共有产权证，但西海岸房产证依然必须是一个人的名字，且与海南购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。海南购房合同和西海岸房产证上的名字必须一致的，但是西海岸房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

海南购房合同原件保障海南买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的海南购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，海南购房者一本。

如果海南购房者要办理银行按揭的话，海南购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。

海南买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有海南购房者的原因，也可能有海南房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供海南购房合同的原件，如果海南购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。

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