打死也别买！特别是小区环境不好的房子！

摘要：东海岸养老，美好的东西总是能给人带来愉悦的心情，这样，人们的生活以及工作才更加有活力，比如，优越舒适的社区环境，可以让业主在一天工作结束后的第一时间熟悉安全的氛围，让返乡的...

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打死也别买！特别是小区环境不好的房子！ 海南东海岸楼盘，东海岸房价不管是涨还是跌，有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

美好的东西总是能给人带来愉悦的心情，这样，人们的生活以及工作才更加有活力，比如，优越舒适的社区环境，可以让业主在一天工作结束后的第一时间熟悉安全的氛围，让返乡的脚步更加轻快。正是因为如此，所以现在不少东海岸购房者在东海岸买房时都会对小区环境有一定的要求，那么，怎么样的小区环境，才能带来舒适安心的氛围呢？

一、小区交通规划是否合理

小区交通的合理性直接影响到居民的安全和舒适，良好的交通规划可以隔离交通噪声，减少安全隐患。尤其是当孩子们在社区自由玩耍时，安全尤为重要，因此，“人车分流”是衡量居住环境安全的重要标准。

所谓的人车分流，就是指业主可直接将车开进小区外的地下车库，互不干扰。小区内无车辆通过和停车的噪声干扰，极大地改善了小区的环境质量。

二、看小区物业管理是否到位

物业需要做的事情很多，比如社区修缮、美化、卫生、治安、节日节点服务等。东海岸买房一定要注意楼盘的质量，因为现在不少楼盘都是自带物业公司的，而物业质量直接关系到居住环境。

一般来说，好的物业从保安、保洁、房屋维修、绿化种植维修等角度为业主服务，保护业主的居住环境。

三、看周边配套是否完善

社区公共建设的便利性和合理性、服务设备的便利性和休闲健身器材的摆放对生活质量有很大影响，也是衡量社区生活质量的重要指标之一。也就是说，你要看看周边是否有大型商场等各种生活配套，有没有幼儿园、学校等一系列名校，没有的话，生活就会极不便利了。

提醒，很多开发商也打出校区房的概念来促进销售，如果有相配套的教育设施，读书问题就可以迎刃而解。但是买校区房之前，小编建议你一定要做好相关咨询，确定校区房的真实性。

四、看小区绿化率是否过低

相信大家都知道，绿化率是居住区环境考虑的重要硬指标。绿化率是指居住区内各类绿化的总比例，一般居住区的绿化率不能低于30％，而且，不仅要绿化率好，而且还要看绿化种植的养护是如何，绿化种植的养护一定要非常细致，这样草坪生长整齐，观赏效果好。

以上就是本文的全部内容了。总的来讲，小区环境主要包括四个方面，因为小区环境并不等于小区的绿化环境，它是指广义上的整体环境，包含绿化环境、治安环境、商业环境、教育环境等，因此，广大东海岸购房者在东海岸买房的时候，一定要好好实地考察一下这些方面了。

东海岸优质楼盘推荐

1、宝安江南城三期御城：均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城

2、龙光海云天：均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里

3、天卓人家：均价13500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路

4、晶莹花园：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路

5、阳光巴洛克2期：均价9635 元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）

6、星华海岸城：均价17300元/㎡，楼盘地址：长滨六路与滨海大道交汇

7、汇水湾公寓5#楼：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省海口市金盘路36号

8、田德海泉湾：均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道北段（宝安江南城对面）

9、椰岛广场：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地

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