美兰区冻结房产几年自动解冻，房产证产权查询方法有哪些，

摘要：美兰区房价，很多朋友都有在电视剧里面看到过海南房产或者是钱财被冻结的情况，其实这些在生活中还是经常都有发生，关于这方面很多朋友并不没有提前去了解过，一般都是遇到这样的问题的时候...

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很多朋友都有在电视剧里面看到过美兰区房产或者是钱财被冻结的情况，其实这些在生活中还是经常都有发生，关于这方面很多朋友并不没有提前去了解过，一般都是遇到这样的问题的时候才开始去咨询里了解，那今天小编也通过这篇文章讲一讲这方面的事情，关于冻结美兰区房产几年自动解冻？美兰区房产证产权查询方法有哪些？

冻结美兰区房产几年自动解冻

美兰区房产冻结的期限为3年，到期前一般法院会通知不动产登记部门续封，如果法院疏忽未通知，期满自动解封。

美兰区房产证产权查询方法有哪些

1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。美兰区买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。

2、除了这些必备的资料，在某些情况下卖房者应该提供其他资料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。

3、主动去美兰区房产管理部门查询房屋产权状况。去美兰区房产管理部门查询产权状况是醉好的方法，但是在这里要提醒海南购房者，一般只有业主和律师才可以去方差管理部门查询房屋产权，一般美兰区房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。

4、因此，如果海南购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询，或者要求卖房者一同去美兰区房产部门查询。

5、留意查询美兰区房产是否有债务负担。海南购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。

上面就是小编给大家讲到的冻结美兰区房产几年自动解冻？美兰区房产证产权查询方法有哪些的全部内容了，冻结美兰区房产是有年限的，没有无限期的冻结，不过具体也要看情况，一般来讲冻结三五年就会自动解除，不管是要冻结别人的美兰区房产还是自己的美兰区房产被冻结的朋友们都应该注意关注这件事情。

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