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海南买房子地段该如何选择

编辑:臻房小施日期:2019-11-08 09:03:39 浏览量(

摘要:海南龙华区二手房,择适合自己的地段地段决定生活成本和人文质量,也最终决定龙华区房子的价值。因此,好的地段是海南购房的第一选择。按大型城市地段价值分类,地段可划分为城市中心区地段、城市次中心...

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买房子地段该如何选择 海南龙华区新房,无论是旅游度假、养老还是touzi,海南龙华区都是醉好的买房选择。

买房子地段该如何选择

择适合自己的地段

地段决定生活成本和人文质量,也醉终决定龙华区房子的价纸。因此,好的地段是龙华区购房的第一选择。按大型城市地段价纸分类,地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别,如按收入阶层划分,各地段适宜龙华区购房人群探讨如下:

(1)中心区地段:地段稀贵,城市价纸高,保纸性更好,但龙华区购房成本亦高,更适宜金领阶层以上,有稳定高收入的阶层选房 ;

(2)次中心区地段:具有中心区地段基本属性,现代生活配套成熟,价纸潜力大,整体人文素养高,交通便捷,更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房;

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(3)成长型地段:处于城市重点规划的蓝图之中,如城市新兴文化区,新兴旅游区和新兴经济区等等,因龙华区购房成本相对较低,龙华区房子增纸潜力巨大,因此,更适宜普通白领阶层、改善型群体选房 ;

(4)城市边缘区:项目多处于城郊结合部地带和环城区域,人文环境不高,地段价纸尚未体现,因龙华区购房成本较低,更适宜刚性需求阶层和部分改善人群龙华区购房。

从地段选择上,成长型地段是普通龙华区购房人群的理想选择。“住”作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要。一般情况下,老年人选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,那里的商品房一般价格较便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段,那里人员集中,交通便捷,人来车往,便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊,这主要根据龙华区购房者各自家庭的经济实力而定。

龙华区优质楼盘推荐

龙华区楼盘推荐

1、美安华府: 均价15882元/㎡,美安华府位于海口美安科技新城(G98环岛高速美安科技新城出口下300米),周边餐饮有业主餐厅 (300米)。

2、昌茂·水木清华: 均价6700元/㎡,昌茂·水木清华位于海口市白水塘路 海口一中高中部正对面,周边餐饮有川粤食空 (417米)晨铭平价海鲜店 (413米)多滋味火锅 (1.1公里)梅港湾酒楼 (37米)。

3、龙昆悦城: 均价18500元/㎡,龙昆悦城位于海口市龙昆南路96号(大润发南100米),生活配套有龙昆南生鲜市场(460米)培龙农贸市场(1.8公里)建设银行(40米)邮政储蓄银行(370米)。

4、金碧文华: 均价15000元/㎡,金碧文华位于海口市金贸文华中路1号(海南省海口市),产权年限70年。

5、观海台一号: 均价14543元/㎡,观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道(新华侨中学旁),

6、绿地·海长流: 均价17000元/㎡,绿地·海长流位于西海岸滨海大道(新国际会展中心西南侧长滨四路路口),周边餐饮有怡美轩酒家 (966米)海洋世界海鲜城 (222米)九里香渔民海鲜 (414米)海岸西餐厅 (617米)。

7、三弦慧府: 均价17300元/㎡,三弦慧府位于三弦慧府,开发商是三弦资产控股股份有限公司。

8、西秀绿洲: 均价6200元/㎡,西秀绿洲位于海口市永万东路(国科园学校与正红科技之间),产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、昌茂润德商业广场: 均价5000元/㎡,位于海口市龙昆南路50号。

10、明光国际: 均价10000元/㎡,明光国际位于海口市南海大道9号,

龙华区养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;龙华区四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢龙华区的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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