海口市公积金买房贷款能贷多少？公积金买房贷款需提供什么材料？

摘要：海口市楼盘，如今贷款海口市买房已经成为了一种时尚和潮流，很多的朋友们考虑到自己经济上的压力，为了缓解家庭的经济负担，会选择通过贷款的方式来购海口市买房屋，而公积金贷款海口市买房就是很常见的一...

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公积金买房贷款能贷多少？公积金买房贷款需提供什么材料？ 海南海口房产信息网，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

如今贷款海南买房已经成为了一种时尚和潮流，很多的朋友们考虑到自己经济上的压力，为了缓解家庭的经济负担，会选择通过贷款的方式来购海南买房屋，而公积金贷款海南买房就是很常见的一种贷款方式，那么公积金海南买房贷款能贷多少？公积金海南买房贷款需要提供什么材料？我们来详细的了解一下吧。

公积金海南买房贷款能贷多少？

1、办理住房公积金贷款，通常每个城市都有醉高贷款额度的限制，不同地区是醉高贷款略有不同，例如：深圳地区首套房海口购房用户单独申请醉高贷款额度为50万，夫妻共同申请醉高贷款额度为90万；天津地区首套房海口购房用户无论单独申请还是夫妻共同申请，醉高贷款额度均为60万；重庆地区首套房海口购房用户单独申请醉高贷款额度为40万，夫妻共同申请醉高贷款额度为60万。

2、除了当地的公积金贷款限额以外，住房公积金的贷款额度还跟申请人人每月缴纳公积金的额度、缴存比例、缴存时间以及申请人的年龄、公积金账户余额、房屋总价、首付款等方面有关。

3、住房公积金贷款额度醉高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金海南买房贷款需提供什么材料？

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

如果要办理公积金贷款海南买房，大家要注意一下具体的办理方式，结合自己的家庭经济收入来选择合适的贷款方式，以上就是关于公积金海南买房贷款能贷多少和公积金海南买房贷款需提供什么材料的相关介绍，建议大家要注意一下相关的流程，准备做好相关的准备工作。

海口市买房优势：海南海口市购房，海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

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