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琼山区租赁政府公租房可以购买吗?

编辑:臻房小葛日期:2019-11-10 09:06:03 浏览量(

摘要:琼山区房价,1、按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法,还实行了差距保障,租赁公租房五年以后,可以购买公租房。2、公租房的价格是以综合价格为标准...

租赁政府公租房可以购买吗? 琼山区房产网,琼山区什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

租赁政府公租房可以购买吗?

1、按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法,还实行了差距保障,租赁公租房五年以后,可以购买公租房。

2、公租房的价格是以综合价格为标准的,具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的,不定期进行公布。

3、购买公租房可以一次性付款和分期付款,如果选择一次性付款,不需要付租金;如果选择分期付款,没有付款的面积根据规定交租金。

4、海南购房者、产权人、受委托人签订合同时,要知道具体付款价格、付款方式、维修责任,以及双方的权利和义务,全款付完后,可以向海南房子和土地权属部门进行登记。

5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给他人等交易,但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押,不可以超出购海南买房屋原价的百分之七十。

6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房,所在地有其它住房的,或者是因为其它原因转让、抵押处理时,政府会回购,回购价格是原销售价格,加上同期银行存款活期利息。

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可以办琼山区房产证吗?

公租房项目也需是有琼山区房产证的。不过这个产权证不属于个人。公房的琼山区房产证是归政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或机构等的。通过向所在社区,经过一系列的程序成功申请公租房的人员,只享有公租房的居住权,并不享有公租房的产权。

公租房的房源也是合法的,也是有琼山区房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果没有琼山区房产证,就无法证明海南房子的合法性,也就无法签合同了。

琼山区买房优势:海口市琼山区机场:美兰国际机场(位于琼山市灵山镇,今属海口市美兰区,距离府城11公里),海南二手房

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