美兰区房产证抵押贷款需要什么手续

摘要：美兰区楼盘，1、产权房屋所在区县房地局询问该美兰区房产是滞可以办理美兰区房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请“美兰区房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请...

买房热线：18089828470

美兰区房产证抵押贷款需要什么手续 海南美兰区二手房，海南美兰区，风景优美，空气新鲜，海南美兰区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、产权房屋所在区县房地局询问该美兰区房产是滞可以办理美兰区房产抵押登记;如得到可以办理的确切答复，请“美兰区房产证”及有关个人资料到银行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;

2、银行指定美兰区房产评估机构对申请人提供有自有美兰区房产进行评估，并提交美兰区房产评估报告，按评估价纸的3‰、收取手续费;

3、银行协助申请人办理美兰区房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额、度醉高不超过评估价纸的70%，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

4、借款人持美兰区房产证、借款合同到美兰区房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担;

5、抵押登记办妥后，发放贷款。

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使美兰区房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的美兰区房子申请抵押贷款;

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

3、有所在地常住户口，有固定的住所;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、美兰区房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入美兰区房地产市场流通，未做任何其他抵押;

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有美兰区房产部门、土地管理部门核发的美兰区房产证和土地证。现在是不动产权和证书。

美兰区买房优势：海南美兰区房产信息网，海口美兰区的海甸岛紧邻世纪大桥，交通顺畅，去海口醉繁华的国贸商圈、海南省政府很便捷，周边拥有城市商业、休闲公园、疗养中心、高端酒店、省级名校、游艇度假、艺术文化等各类生活功能配套。

打折V信：18089828470