惊呆！独生子女将无法继承父母琼山区房产？很多人在传，真相是这样！

摘要：海南琼山区，这两天，网上出现了一篇热文，标题是《4月1日起独生子女将无法继承父母琼山区房产》，一时之间大家都在热传，文章称，一位女子虽然身为独生子女， ...

买房电话：18089828470

惊呆！独生子女将无法继承父母琼山区房产？很多人在传，真相是这样！ 海南房价，琼山区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

这两天，网上出现了一篇热文，标题是《4月1日起独生子女将无法继承父母海南房产》，一时之间大家都在热传，文章称，一位女子虽然身为独生子女，却无法100%继承已经故去的父母的琼山区房子。真是如此吗？

辟谣

文章中说的，是两年前就被广泛讨论的特殊案例，分析依据的是1985年就已施行的法律法规，根本不存在“4月1日起”的新政策。

案例中，小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前留下一套127平方米的琼山区房子。父母都过世后，小丽想要把房屋过户到自己名下，咨询律师才发现，按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的海南房产。

但这跟“独生子女无法继承父母海南房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

所以说，父母去世，琼山区房子不一定属于独生子女！那么，如果父母想要把海南房产全部留给子女，该怎么做？其实，父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的海南房产；父母还可以办理赠予公证，将海南房产赠予给儿女。

其实立一份遗嘱就可以避免不少麻烦，过去很多老年人的传统观念认为，立遗嘱是“触霉头”，但随着观念转变和突发情况增多，在立遗嘱者中，已经出现了80、90后的身影，你有啥资产能写进遗嘱的？

据江苏广电总台，游戏币等虚拟财产也可立遗嘱继承。看完这则新闻，有人立马反应过来：我支付宝里还有笔巨款！是时候立遗嘱交代下我的蚂蚁花呗、信用卡分期、京东白条……祖传的QQ号、游戏账号了解一下……要交代的事情简直太多了！摘能量、喂鸡、赶走好友的鸡……在一边看戏的网友：你们肩上的担子可真是不轻！

不过，玩笑归玩笑，也有人郑重提醒：早立遗嘱真的很有必要。

专家建议：四类人尽早立遗嘱

自认为职业风险比较高的人，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱。

财产较多的人，比如企业家。

家庭关系比较复杂的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。

老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。

这样立遗嘱才有效！

究竟什么样的遗嘱才有法律效力呢？

1、遗嘱的类型

根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。

2、谁不能当见证人

根据法律规定，无行为能力人，限制行为能力人，继承人，受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。

3、多份遗嘱怎么办？

如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在醉后的遗嘱为准。

琼山区优质楼盘推荐

1、恒大海口湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心

2、罗曼帝克：均价16000元/㎡，楼盘地址：滨海大道长滨四路16号

3、佳元·江畔人家：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海南省海口市凤翔东路(海南省海口市)

4、安华领秀城：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处

5、新大同时代广场：均价21000元/㎡，楼盘地址：新大同时代广场位于海口市大同路2号

6、天地凤凰城：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道256号

7、和贵滨江中心：均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处

8、金隅大成·美灵湖：均价11500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海榆大道186号

9、盛木天一方：均价26000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号

10、耀江·西岸公馆：均价9500元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面）

咨询威信：18089828470