【海南东海岸买房秘籍】和开发商砍价有哪些技巧？想省钱的看过来，

摘要：东海岸买房，有些朋友觉得购海南买东海岸房子是属于贵重物品交易，就像是在专柜上购买东西一样，都是明码标价的，开发商叫价多少，海南购房者就没有讨价还价的余地，特别是现在的海南购房需求量大，房源又...

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有些朋友觉得购东海岸买海南房子是属于贵重物品交易，就像是在专柜上购买东西一样，都是明码标价的，开发商叫价多少，东海岸购房者就没有讨价还价的余地，特别是现在的东海岸购房需求量大，房源又有限，东海岸购房者选好了海南房子就乖乖的付了款，其实购东海岸买海南房子也是可以讨价还价的，今天小编就来讲讲，和开发商砍价有哪些技巧？想省钱的看过来！

1、挑海南房子毛病

在跟销售人员沟通的过程中，讨价还价其实就是一种心理战术，大家在看海南房子的时候，不要看到自己喜欢的海南房子就高兴得不得了了，要学会隐藏自己的喜好，表现出一种可买可不买的拖延态度，并且明确指出该楼盘的缺点，不过东海岸购房者自己要注意掌握好这个度，还是要表现出自己坚决要购东海岸买海南房子决心，但别过早亮出自己的底牌，让售楼人员摸清你的需求。

2、选尾盘

很多东海岸购房者喜欢等到有新楼盘开盘的时候去凑热闹，这个时候来看房选房的人很多，销售人员可能还招呼不过来，其实东海岸购房者也是可以根据楼盘销售的时间，来选择另一个比较好的东海岸购房时机的。一般来说，到了年中6月末或年终12月末，或者是等到楼盘销售得差不多的时候，开发商为了冲业绩想快速回款，在价格上通常会做出大的让步。

3、参加团购东海岸买房

东海岸买海南房子可不只是通过售楼处去东海岸买房，其实不管是购买东海岸新房还是东海岸二手房都是有很多渠道可以去选东海岸购海南房子的，不同的渠道购东海岸买海南房子能够获取到的价格优惠就不一样。现在东海岸买海南房子还可以参加团购了，直接报一个团购东海岸买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢多些人来东海岸买房，团购群体比较大，更受开发商的欢迎。

4、一次性付款

开发商在销售房屋的时候更希望资金还款能够快一些，所以在销售房屋的时候，更喜欢一次性付款的东海岸购房者，如果你有实力选择一次性购东海岸买海南房子的话，那就有了跟开发商讨价还价的优势了。东海岸买房选择一次性付款时，折扣空间一般控制在存贷款利率差内，东海岸购房者自己心里面应该有一个大概的预估，般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的东海岸房价款优惠。

跟开发商砍价的话，其实技巧还是有很多的，不过这就要看东海岸购房者自己能用上多少了，根据东海岸购房者的东海岸购房情况不同，大家在选东海岸购房屋的时候能够获取到的优惠也不相同，以上就是关于东海岸买房怎么和开发商砍价的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。

东海岸买房优势：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，海南东海岸楼盘

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