东海岸国家旅游度假区什么样的户型算是烂户型？你会分辨吗？

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什么样的户型算是烂户型？你会分辨吗？ 海南东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

每个人对于家的定义不同，对于家里的布置都有自己的想法，因此大家心中都有自己喜欢的户型。户型分布的方式有多种，并不是每一种户型都是好户型，也不是你所喜欢的户型就一定是好户型，东海岸购房者在选择户型的时候应该先判断该户型分布是否合理，首先需要了解清楚，什么样的户型算是烂户型？

1、面积小房间多

虽然大家都想买三室四室的大东海岸国家旅游度假区房子，但是并不是房间多东海岸国家旅游度假区房子就大，对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的东海岸国家旅游度假区房子设计多个居室有什么必要呢？的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

2、公私不分区

我们的生活应该要有合理的规划，东海岸国家旅游度假区买房选择户型时应该把公共区域和私人区域区分开来。公共区域指客厅、阳台等易被看见人活动等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。

3、干湿不分区

干湿不分区对人体的影响很大，没有人是喜欢居住在一个潮湿的环境中，因此东海岸国家旅游度假区买房选户型时卧室应该要远离厨房和卫生间等区域。厨房是家居生活中醉主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。

4、动静相扰

稍有经验的人都知道，选择房屋户型时，要避免动静相扰。比如卧室位置要求深一些，户门醉好不要直接面对着厅，以营造相对安静的环境，同时卫生间与主卧室的位置要近，避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

5、户型不方正

对于那些不方正的户型，东海岸购房者应该尽量避开，进深小开间大不利于房屋的保温性，并且浪费能源；但是进深大开间小的话，房屋采光通风差，室内比较阴暗。一般来说开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。

6、光线暗淡采光效果差

阳光对于我们人体有很大的益处，因此在选择户型的时候要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，醉起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择居住环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会对你的海南房产减色不少。

7、大而无当

很多东海岸购房者在选房的时候可能会存这样的误区，认为房屋面积越大越好，其实不然。不能简单的理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计：大户型整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高。否则，简单的面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生“大而无当”的压抑感。

以上就是关于烂户型的介绍，东海岸购房者需要对烂户型有一个基本的了解，并且在选择房屋户型的时候应该尽量避免购买烂户型的东海岸国家旅游度假区房子。户型的好坏直接影响到我们居住的舒适度，虽然好的户型价格会比较贵，但是对于我们居住者来说会有一个很好的居住体验，因此东海岸购房者在东海岸国家旅游度假区买房时一定要慎重选择户型。

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