2019首套房商贷利率上浮多少，购买首套房注意事项，

摘要：美兰区新房，现在大家在购美兰区买美兰区房子的时候，普遍采用的都是贷款美兰区买房，这样的话我们就不需要再付全款了，因为美兰区房子的价格比较高，很多人都难以承受全款美兰区买房，所以，我们要知道2019首套房...

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2019首套房商贷利率上浮多少，购买首套房注意事项， 海南美兰区楼盘，在美兰区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的美兰区房价以及该小区美兰区房价走势。。

现在大家在购海南买美兰区房子的时候，普遍采用的都是贷款海南买房，这样的话我们就不需要再付全款了，因为美兰区房子的价格比较高，很多人都难以承受全款海南买房，所以，我们要知道2019首套房商贷利率上浮多少，因为，每年的利率都是有上浮比例的，其次，有的人不知道购买首套房的注意事项是什么。

2019首套房商贷利率上浮多少

大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51％，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP；二套房贷款平均利率为5.83％，环比上涨5BP，相当于加点98BP。

综合来看，各重点城市在采用LPR方式进行报价后，主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，醉高为6BP。上海首套房平均利率为5.17％，北京5.37％，广州5.35％，深圳5.19％，个人商业房贷利率基本都在5％以上了，不过公积金贷款利率还没有改变，五年内2.75％，五年以上3.25％，对比商贷利率，公积金贷款利率非常低。

购买首套房注意事项

1、准备好海南购房资金

海南买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款海南买房，海南购房者也需要准备好充足的海南购房资金，海南购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、了解美兰区房产政策和法律知识

不同的城市对于美兰区房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款海南买房还是全款海南买房，海南购房者在海南买房前应该对该城市的XG政策、贷款利率有所了解。同时，海南购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。

3、理性对待“赠送面积”

对于首次海南买房的海南购房者来说，在看房选房的时候很容易被开发商的各种优惠所吸引，比如“赠送面积”。殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段，到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现，所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、封阳台、加隔层等方式将非法面积赠送给海南购房者，而这些“赠送面积”都属于违章建筑，存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。

读完这篇文章所讲的这些知识之后，已经了解到了2019首套房商贷利率上浮是多少，截止到2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5．51％上浮了4BP，所以我们可以根据这个上浮比例来看一下，相比去年利息多了多少钱，与此同时，文章里给大家介绍了一下购买首套房的注意事项都有哪些。

美兰区买房优势：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。，海南美兰区新房

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