【海口购房分析】住避难层下一楼层缺点是什么，选择房屋楼层需要注意什么，

摘要：海南海口市购房，对一些高楼层建筑来讲，每个建筑都是需要设立避难层的，这也是为了发生意外的时候，给楼层的居民提供一个避难的场所，但是对于避难层可能很多朋友们其实并不太了解，也不清...

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住避难层下一楼层缺点是什么，选择房屋楼层需要注意什么， 海南房产网，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

对一些高楼层建筑来讲，每个建筑都是需要设立避难层的，这也是为了发生意外的时候，给楼层的居民提供一个避难的场所，但是对于避难层可能很多朋友们其实并不太了解，也不清楚避难层是在哪一层，那么住避难层下一楼层缺点是什么？选择房屋楼层需要注意什么？我们来了解一下相关知识吧。

住避难层下一楼层缺点是什么

住避难层下一楼层其实是没有缺点的，避难层从其字面上的意思就可以看出，避难层主要是指的用于躲避灾害的楼层，现在自然灾害以及意外发生的危险还是挺多的，所以基本上小区的建筑中都设置了避难层的。

在高层建筑中都会存在避难层，这个高层大约在100米左右，通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。

选择房屋楼层需要注意什么

选择房屋楼层需要注意电梯，一般来说如果购买高层住宅的话，那么首先需要注意电梯问题，高楼层出行都是依赖电梯的，电梯一旦出现故障，对业主的影响是非常大的，并且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。

1、注意噪音

高层建筑除了会有避难层以外，还有设备层，设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

2、注意楼间距

对于高楼层的住户来说，海南买房的时候还需要注意楼间距的问题，在选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的海南房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

大家如果要选择高楼层建筑的话，要注意一下选择的方法，要根据家人的需求来选择合适的楼层，以上就是关于住避难层下一楼层缺点是什么和选择房屋楼层需要注意什么的相关介绍，大家在选择房屋楼层的时候要谨慎一点，注意下具体的选择方法。

海口楼盘排行

1、中汉大厦： 均价8200元/㎡，中汉大厦位于海口市文明中路省财税学校旁（文明横路路口内进100米）。

2、海南绿地城： 均价16000元/㎡，海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处，物业公司是长城物业。

3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，

4、和贵滨江中心： 均价7500元/㎡，和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司。

5、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，

6、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于耀江·西岸公馆，开发商是海南祥阁房地产开发有限公司。

7、碧桂园·滨江海岸： 均价元/㎡，碧桂园·滨江海岸位于海甸岛和平桥，周边商场有南国超市、旺佳旺超市、鹏泰兴超市、惠生超市、国美电器。

8、中国城五星公寓： 均价22000元/㎡，中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城。

9、滨江名苑： 均价16100元/㎡，滨江名苑位于琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面），绿化率40%。

10、東方天澜滙： 均价32000元/㎡，東方天澜滙位于海口市世贸北路11号，物业公司是第一太平戴维斯。

海口休闲度假：海口依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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