loft公寓有哪些优缺点

摘要：秀英区房产，loft公寓优点1、对于一般家庭装修来说，loft公寓最大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3 6-5 2米...

购房微信：18089⒏28470

loft公寓有哪些优缺点 海南秀英区楼盘，秀英区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在秀英区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、对于一般家庭装修来说，loft公寓醉大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓，面积都在30-50平米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积能达到销售面积的近两倍。

2、loft公寓的内部少有内墙隔断，多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。

3、承袭了仓库风格的loft公寓，除了卫生间和厨房之外没有其它的预设，户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格，隔断出功能各异的子空间。

1、住宅实用面积大但层高容易缩水，现在有一些loft住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说，如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围，设计成loft风格虽然空间利用率提高，但同样会显得拥挤，让人感到局促和压抑。

2、loft公寓一般都是上、下层，这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人，但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡，对于行动能力逐步退化的老年人来说，上下楼梯比较麻烦。

3、loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板，虽然是动、静分区明显，但隔音效果不是很好。

1、购买要充分考虑到装修后，实用面积是否会缩水，正常情况下，下层的层高应该保证在2.5m-2,8m之间，用来作储藏和卧室的上层可以做得稍低。在层高有所限制的情况下，为楼下主要的活动空间让步。

2、虽然省空间但不一定省钱，因此一定要多考虑。因为loft公寓的隔层费用和楼梯费用都不低，所以loft醉终的装修成本肯定不低于平层商品房，要做好装修预算。

3、购买前费用问题要理清。一般loft公寓设计成上下层，关于物业费、供暖费等费用是按单层面积还是双层面积收取，要提前确认。

秀英区养老楼盘推荐

1、海口万达广场： 均价7300元/㎡，海口万达广场位于海口市白水塘路与海榆中线交汇处，绿化率40%。

2、海岸壹号四期： 均价10400元/㎡，海岸壹号四期位于海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。，

3、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，产权年限70年。

4、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），

5、国瑞悦海墅： 均价32000元/㎡，国瑞悦海墅位于滨海大道与长怡路交汇处，物业公司是暂无。

6、正业家园： 均价8200元/㎡，正业家园位于海口市金濂路7号，物业费1.50元/平米/月。

7、四季雅居： 均价9300元/㎡，四季雅居位于海口市龙华区龙昆南坡博路8号，绿化率34.2%。

8、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），容积率3.19。

9、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海南中基美域，开发商是海南鑫盛房地产开发有限公司。

10、维多利亚花园： 均价15000元/㎡，维多利亚花园位于海口市海盛路南侧，

秀英区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；秀英区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢秀英区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

购房威信：⒈8O89828470