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loft公寓有哪些优缺点

编辑:臻房小吴日期:2020-01-09 09:03:28 浏览量(

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loft公寓有哪些优缺点

loft公寓优点

1、对于一般家庭装修来说,loft公寓醉大的特点是节约空间。现在有很多小户型的loft公寓,面积都在30-50平米的户型,层高在3.6-5.2米左右,业主可根据自己的喜好进行设计,实际使用面积能达到销售面积的近两倍。

2、loft公寓的内部少有内墙隔断,多采用钢铁结构、玻璃材质的隔断来区隔空间。不同功能的空间之间具有很大的灵活性和流动性。

3、承袭了仓库风格的loft公寓,除了卫生间和厨房之外没有其它的预设,户主可以随意按照自己的喜好设计房屋的风格,隔断出功能各异的子空间。

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loft公寓缺点

1、住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些loft住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说,如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围,设计成loft风格虽然空间利用率提高,但同样会显得拥挤,让人感到局促和压抑。

2、loft公寓一般都是上、下层,这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人,但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡,对于行动能力逐步退化的老年人来说,上下楼梯比较麻烦。

3、loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板,虽然是动、静分区明显,但隔音效果不是很好。

购买loft公寓需要注意些什么

1、购买要充分考虑到装修后,实用面积是否会缩水,正常情况下,下层的层高应该保证在2.5m-2,8m之间,用来作储藏和卧室的上层可以做得稍低。在层高有所限制的情况下,为楼下主要的活动空间让步。

2、虽然省空间但不一定省钱,因此一定要多考虑。因为loft公寓的隔层费用和楼梯费用都不低,所以loft醉终的装修成本肯定不低于平层商品房,要做好装修预算。

3、购买前费用问题要理清。一般loft公寓设计成上下层,关于物业费、供暖费等费用是按单层面积还是双层面积收取,要提前确认。

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