西海岸春节前新房收房做好这6点，开心无忧过大年，

摘要：西海岸楼盘，“家”，对于中国人来说，永远都是充满温暖和爱意的字眼，而新房收房，更是人生最幸福的那一天，尤其是在春节前，可谓是双喜临门，但此时可别光顾...

买房威信：180⒏98⒉847O

春节前新房收房做好这6点，开心无忧过大年， 西海岸新房，西海岸买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

“家”，对于中国人来说，永远都是充满温暖和爱意的字眼，而西海岸新房收房，更是人生醉幸福的那一天，尤其是在春节前，可谓是双喜临门，但此时可别光顾着高兴，收房时马虎了，等收了房以后却发现海南房子总有这样那样的问题，但此时再找开发商已为时已晚。其实，收房纠纷一直是醉多发的西海岸房产纠纷类型，因此，海南购房者在春节前西海岸新房收房做好这6点，这样才能开心无忧过大年。

一、约定房款事宜

一般如果是贷款西海岸买房的话，前期只需交首付，等到收房之后才付房款，因此，在商品房买卖合同上，一定要约定好房款怎么结算，何时交房。如果海南购房者未在约定时间结清房款，那么开发商就有权推迟交房。

二、小心物业费涨价

有些物业公司是会随便对物业费进行涨价的，尤其是新建小区。对于新建小区，前期物业管理公司多为开发商选聘，双方会签署前期物业管理协议，海南购房者在签订海南购房合同时，一定要查看下物业管理协议。

在认真阅读这份物业管理协议之后，为了以防万一，小编提醒大家，还一定要在海南购房合同中约定物业费相关事宜。这样一来，即使收房时物业费涨价，海南购房者也可据此来维权。

三、按年收取物业费不合理

物业费的收取，很少是会按照月季度来收取的，但也不太可能是按年收取。如果你有收房时，碰到物业公司要求一次性缴纳一年的物业费，这是不合理的，因为按照规定，物业费需按月、按季度或按年度算，醉多只能预售半年的物业费，且还需要得到相关部门的批准。

四、务必先验房再办理手续

这是很多新手都会犯的错，主要也是上了开发商的当。很多开发商都会让业主先交费、办完手续后再去验房，其实这是一种违规操作，业主有权先验房再收房，验房时发现的问题都可写在验房单上并可要求解决。

五、多位业主一起收房

不管是西海岸买房还是收房，毕竟都是一件大事，再说了三个臭皮匠赛过诸葛亮，若是大家一起去收房，就可避免自己什么都不懂被开发商忽悠。此外，如果人数足够多，业主们还可凑钱请个律师来指导收房，何乐而不为呢？

六、配套有瑕疵请先收房

有海南购房者可能会在收房验房时发现房屋在配套方面有瑕疵，就想退房不要了。其实，更好的方法是业主可与开发商签订协议，先进行收房，然后开发商予以解决这些问题。

以上就是本文的全部内容了。想要过年2020年的春节，那么在春节之前就得把收房这项工作做好，而且，西海岸买房对于很多海南购房者来说，也许一辈子就只能买一套海南房子，那么西海岸新房收房就显得尤为重要，毕竟拿到钥匙后再发现问题，开发商往往会熟视无睹，总而言之，西海岸新房收房时务必做好以上这6点，否则麻烦不断。

西海岸买房优势：海南西海岸购房，海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。

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