海口东海岸房价会不会下跌？海口东海岸房价预测+分析~

摘要：为什么海南海口东海岸房价还要涨，海南哪些房产可以买！海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价这么高。...

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为啥海口东海岸房价一路高涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价还爆涨。

2、海口东海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口东海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口东海岸房价上涨的原因。

3、海口东海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口东海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口东海岸的房价还爆涨。

5、海口东海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口东海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口东海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口东海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口东海岸房地产综合优势一：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

海南哪些新房纸得买？

海南海口东海岸休闲区房价涨了这么多？海口东海岸的房子还能买吗？海口东海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海口东海岸休闲区哪个房地产能买？以下小编精心整理了海口东海岸的新房项目，仅供参考！

1、爵士春天，约6020元/㎡，地址：海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)

2、美舍香槟，约10013元/㎡，地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

3、万瑞尚成，约6500 元/㎡，地址：海口市新大洲大道487号（琼北车管所往机场方向100米）

4、望海国际广场，约13360元/㎡，地址：海口市美兰区海秀东路6号

5、昌茂润德商业广场，约5000元/㎡，地址：海口市龙昆南路50号

6、书香门第，约7200 元/㎡，地址：海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁）

7、长弘御府，约待定元/㎡，地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）

8、金岛国际，约价格待定往期490万元/套元/㎡，地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）

9、国瑞悦海墅，约32000元/㎡，地址：滨海大道与长怡路交汇处

10、华源大厦，约12000元/㎡，地址：海口市龙昆南路

海口东海岸房子综合优势二：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

小编结语：海南海口东海岸的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口东海岸买房度假的原因之一。在海口东海岸买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。《海口东海岸房价会不会下跌？海口东海岸房价预测+分析~》仅供参考~

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