年底了，楼市给出个坏消息，2020是否买房已经摆明，

摘要：海南西海岸新房，说到西海岸买西海岸房子时，许多人开始担心西海岸房价上涨，甚至后悔为什么一开始没有下定决心西海岸买房。现在必须要努力工作，甚至背负上房贷才能买一套西海岸房子。如此众多的西海岸购房者对“购...

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年底了，楼市给出个坏消息，2020是否买房已经摆明， 西海岸购房，能用有限的钱，在西海岸买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，西海岸买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

说到西海岸买西海岸房子时，许多人开始担心西海岸房价上涨，甚至后悔为什么一开始没有下定决心西海岸买房。现在必须要努力工作，甚至背负上房贷才能买一套西海岸房子。如此众多的海南购房者对“海南购房时机”特别痴迷，并且总是关注西海岸房地产市场的趋势。今年的西海岸房地产市场不寻常，趋势起伏不定，调控无休止，土地市场瞬息万变。那么年底了楼市又传来什么坏消息呢？

一、年底楼市传来的坏消息是什么？

相信有人已经猜到了，笔者要说的就是西海岸房产税。在这一轮西海岸房价疯涨的时候，西海岸房产税就多次被提起，而今年，更是被两会所议论，似乎在我们眼中，西海岸房产税该出来了。西海岸房产税会出来，只不过是时间的问题罢了，而现在来看，这个时间还不短。而年底了，对海南购房者来说，当下又传出一个坏消息，或将影响你我西海岸买房。

这个坏消息就是，一些专家普遍认为，西海岸房产税短期内开征的可能性不大。西海岸房产税也在业界和业外被讨论过无数次，但是具体的开征日期，谁也不知道。不仅如此，现在西海岸房产税就连出都还没有出来，更别说开征了，你可以把它理解为出台难度大。

在今年的两会期间，多次提起了西海岸房地产税立法，草案也在拟定，然而，似乎到了年底，就没有声音了。而下周即将举行的会议中，关于西海岸房地产税的事情并没有被安排上，这意味着西海岸房地产税还在原地踏步，没有走动么？

有些专家表示，西海岸房地产税短期内开征可能性不大，主要是西海岸房地产税在制度层面还需要进一步完善。我们都知道西海岸房产税牵涉的范围很广，看似简单是冲着西海岸房子征收的税，但是实际上关系的东西多了去了，比如土地税还有各种税，都需要考虑进去。

而一些专家也认为，开征西海岸房地产税在经济层面的时机还不成熟。作为普通人，我们觉得西海岸房产税是时候开收了，是因为现在西海岸房子空置率高，一些西海岸房子掌握在有钱人手里不肯拿出来，使得西海岸房价居高不下，现在无疑是开征的好时机。但是显然我们想的太简单了，虽然也不知道具体有多复杂，但是复杂程度我们是可以想象的。

无疑，西海岸房产税还没有任何的上前一步的地方，对于西海岸买房的人来说，无疑是不好的消息。一些人就等着西海岸房产税赶快出来，然后西海岸房价能跌呢，然而，只能说是时间漫长了，对于刚需来说，还真等不起。

二、西海岸房产税开征对西海岸房价会有什么影响？

按照经济常识来看，西海岸房地产税，首先会增加持有多套西海岸房产的业主的成本，准备购买多套西海岸房子的投机者会犹豫不决。拥有多套房的投机者会仓皇抛售。大家都在抛售，这就造成市场西海岸房子供应量增加，需求量减少了，一项商品供应量增加了，需求量减少了，必定会引发降价的。

所以说，西海岸房地产税一旦开征。短时间内必定会促使西海岸房价大幅下降。但是从一个长的周期来看。西海岸房地产税并不能成为一个使西海岸房价长期下降的工具，但它能控制西海岸房地产市场暴涨。

三、装修西海岸房子有什么省钱技巧？

1、柜子背面不贴瓷

在施工前，较好能预留出装备柜子的位置，对于柜子的背面和地面这块区域不需要贴瓷砖，柜子装上以后不但能起到遮挡的好处，同时还能省下不少的贴砖钱。

2、吊顶造型简单

如果家庭中采用的是简约装饰风，建议可以不做成吊顶，这样不仅能节省一笔资料和人工费，同时简约风不装吊顶看起来十分大方美观。

3、部分柜子不做柜门

在家庭中通常会设有很多书柜、玄关柜、橱柜以及装饰柜等，如果想要省钱的话，可以将一些书柜、装饰柜不做柜门；这样可以节省不少资料，同时也方便放置饰品和拿取图书等，整体美观又便于清理。

4、榻榻米的巧妙用

榻榻米的用是非常不错的一种步骤，同时也是较为省钱的一种绝招，将其装饰在阳台或是卧房里，既可以用来储放物品，节约空间。还可以当成床用，美观又实用。

5、厨房设备用国货

对于烹煮区的装饰，建议可以从厨具和其它建材等方面来思考省钱事宜，如果预算不多的话，建议选择国货，国产大部分牌的销量还是不错的。不要因追求高端档次，而用预算费用超支。

以上即是文章给大家解读的关于年底了楼市又传来什么坏消息呢的知识了，因此，对于那些还没有西海岸买房的人，无需担心西海岸房价会迅速上涨。对于整个西海岸房地产市场而言，2020年仍然是相对稳定的一年，大家也可以冷静下来，耐心地选择适合自己的西海岸房子。

西海岸楼盘排行

1、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，周边商场有金楚园超市 (708米)万神便利店 (765米)陆盛便利店 (801米)。

2、巨恒名都： 均价8500元/㎡，巨恒名都位于巨恒名都，开发商是海南巨恒实业有限公司。

3、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于华润中心，开发商是华润置地（海南）有限公司。

4、汇元江海汇： 均价21925元/㎡，项目地址：海口市美兰区琼山大道西侧。

5、海口开维文旅小镇： 均价暂无元/㎡，海口开维文旅小镇位于海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处。

6、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，容积率3.2。

7、海悦东方： 均价14000元/㎡，海悦东方位于海悦东方，开发商是海南中亿房地产开发有限公司。

8、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），容积率0.70。

9、椰岛广场： 均价12000元/㎡，椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，容积率3.5。

10、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号，绿化率58%。

西海岸生纸潜力：西海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，西海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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