秀英区北京二套房首付比例是多少

摘要：海南秀英区新房，在北京贷款秀英区买房的首付比例：1、拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50%。2、拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款...

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北京二套房首付比例是多少 海南购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，秀英区有了房似乎才能获得某种“资格”，秀英区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在北京贷款海南买房的首付比例：1、拥有1套住房的家庭，申请个人住房贷款购买自住房，不管有没有贷款记录，首付比例不能低于50%。

2、拥有1套住房家庭，申请个人住房贷款购买非普通自住房，首付款比例不低于70%。

3、首套普通自住房的首付款比例不能低于35%。

4、首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

二套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房，很多秀英区购房者云里雾里傻傻分不清楚，今天小编为大家详解三种标准的区别。

认房是指：看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。

认贷是指：看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款海南买房的信息。

以家庭为单位，既看名下是否有秀英区房产，也看贷款情况。

1)既没有秀英区房产，也没有贷款海南买房记录，秀英区购房算首套房;

2)名下有一套秀英区房产，或者有贷款海南买房记录，再次秀英区购房算二套房。

注：首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位，家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。

以家庭为单位，只看名下是否有秀英区房产，不管贷款情况。

1)名下无秀英区房产，秀英区购房算首套房;

2)名下有一套秀英区房产，再次秀英区购房算二套房。

以家庭为单位，只看贷款是否结清，不管名下秀英区房产情况。

1)贷款已结清，再次秀英区购房算首套房;

2)贷款未结清，再次秀英区购房算二套房。

海南秀英区楼盘卖点：海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地，其中占地108平方公里的火山公园是全海南省唯一的世界级公园。，海南秀英区楼盘。

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