摘要:海南秀英区新房,在北京贷款秀英区买房的首付比例:1、拥有1套住房的家庭,申请个人住房贷款购买自住房,不管有没有贷款记录,首付比例不能低于50%。2、拥有1套住房家庭,申请个人住房贷款...
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北京二套房首付比例是多少 海南购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,秀英区有了房似乎才能获得某种“资格”,秀英区房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
在北京贷款海南买房的首付比例:1、拥有1套住房的家庭,申请个人住房贷款购买自住房,不管有没有贷款记录,首付比例不能低于50%。
2、拥有1套住房家庭,申请个人住房贷款购买非普通自住房,首付款比例不低于70%。
3、首套普通自住房的首付款比例不能低于35%。
4、首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
二套房认定标准有三种:认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房,很多秀英区购房者云里雾里傻傻分不清楚,今天小编为大家详解三种标准的区别。
认房是指:看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。
认贷是指:看买家在银行征信系统里是否已经登记有贷款海南买房的信息。
1、认房又认贷以家庭为单位,既看名下是否有秀英区房产,也看贷款情况。
1)既没有秀英区房产,也没有贷款海南买房记录,秀英区购房算首套房;
2)名下有一套秀英区房产,或者有贷款海南买房记录,再次秀英区购房算二套房。
注:首套房、二套房认定标准都是以家庭为单位,家庭由三种人组成本人、配偶、未成年子女。
2、认房不认贷以家庭为单位,只看名下是否有秀英区房产,不管贷款情况。
1)名下无秀英区房产,秀英区购房算首套房;
2)名下有一套秀英区房产,再次秀英区购房算二套房。
3、认贷不认房以家庭为单位,只看贷款是否结清,不管名下秀英区房产情况。
1)贷款已结清,再次秀英区购房算首套房;
2)贷款未结清,再次秀英区购房算二套房。
海南秀英区楼盘卖点:海口三家4A级景点——海南热带野生动植物园、石山火山群世界地质公园、假日海滩都位于此地,其中占地108平方公里的火山公园是全海南省唯一的世界级公园。,海南秀英区楼盘。
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海南房产咨询师