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中国银行房贷转换LPR利率怎么办理 东海岸二手房,东海岸独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
中国银行的房贷转换LPR利率可以在手机APP上办理,首先中国银行手机银行的应用需要升级到6.4.2版本。点击:“贷款—— LPR利率专区 —— 转换 —— 填写利率转换要素”即可办理。
第一步:点击手机银行中的“贷款”功能;
第二步:点击转换LPR利率;
第三步:选择需要进行LPR利率转换的贷款;
注意:如果贷款有共同贷款人的话,需要主贷款人发起转换,共同贷款人进行确认之后,LPR利率方可生效。
第四步:填写利率转换方式,并根据提示选择或确认转换后的贷款要素。
怎么判断房贷能否转换如果您的房贷同时符合以下三点,可以转换:
(1)在2020年1月1日前发放,或者已经签订借款合同还未发放;
(2)利率按基准利率上下浮确定(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”);
(3)浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。
公积金个人住房贷款(包括组合贷款中的公积金部分)和2020年12月31日前到期的个人住房贷款,不需要转换。
引申问题:印象里我的房贷利率已经很久没变过了,是固定利率吗?
答:不一定,要看您的借款合同。因为贷款基准利率近几年来没有调整过,所以您有可能是浮动利率,只不过这几年基准利率没变化,所以您没有感受到还款金额的变化。
东海岸买房优势:2018年海口土地供应集中在东海岸,东海岸也吸引了一些知名开发商进驻,2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸,这个也给东海岸带来了优势,万达城今年7月已被融创收购,按照之前的计划,万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等,一旦这些规划实现,东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心,真正的不夜城。,东海岸房产
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海南房产咨询师