海南西海岸房价|购房合同备案号怎么查询

摘要：西海岸房价，西海岸购房合同登记备案是西海岸购房流程中重要环节，只有在经过主管部门登记备案的西海岸购房合同才能履行其合法效力。西海岸购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登...

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购房合同备案号怎么查询 西海岸楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南西海岸买房。

西海岸购房合同登记备案是西海岸购房流程中重要环节，只有在经过主管部门登记备案的西海岸购房合同才能履行其合法效力。

西海岸购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。西海岸购房者可登陆西安西海岸房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案西海岸房产局后，亲自到该处了合同登记备案情况。

西海岸购房合同备案号查不到的原因

1、可能是网上信息更新不及时，那么您只要延后几天再查询即可;

2、可能是您将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。注意：商品房西海岸购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，西海岸购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

西海岸购房合同备案前的注意事项

1、区分定金与定金

西海岸购房者在进行西海岸购房合同备案之前就是签订西海岸购房合同的时候，通常都会涉及到西海岸购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己海南买房的意愿，如果醉终不想海南买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生了法律效力。

2、注意违约事项约定

西海岸房产交易的过程中难免会遇到一些意外情况，如果事情比较小还好，如果避免麻烦的话，就会产生纠纷了，那么西海岸购房合同中关于违约事项的约定就非常重要了。西海岸购房者在签署西海岸购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的，另外，特别要警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例。

3、注意办理流程

由于大多数的西海岸购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚西海岸购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完西海岸购房合同之后，开发商就会把全部西海岸购房合同集中起来上交给西海岸房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

西海岸房子。。。海南西海岸买房优势：西海岸商贸片区--大型商超：远大购物广场、海口西海岸王府井生活广场。在商业、娱乐、购物等配套方面，西海岸目前有远大购物广场、海口西岸王府井生活广场，业态涵盖餐饮、购物、娱乐等方面。五源河森林公园、带状公园、挺秀公园三大公园，形成城市氧吧，同时也为市民提供了宽阔的休闲好去处。

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