，买房经验：户型选得好，婆媳关系没烦恼，

摘要：海南琼山区楼盘，三代同堂，有好的一面，也有坏的一面。同住的话，老人家能帮忙照顾孩子，承担一些家务活，使得工作繁忙的小夫妻能轻松不少。但是，自古以来，婆媳关系就难处理，住在一起，...

咨询V信：18089⒏2⒏470

，买房经验：户型选得好，婆媳关系没烦恼， 琼山区房产网，琼山区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼山区买房子。

三代同堂，有好的一面，也有坏的一面。同住的话，老人家能帮忙照顾孩子，承担一些家务活，使得工作繁忙的小夫妻能轻松不少。但是，自古以来，婆媳关系就难处理，住在一起，交集多了，矛盾就会被放大。同时，年轻的夫妻也会觉得生活受到了打扰，缺少了个人空间。那么，三代同堂该如何选户型?避免一些矛盾呢?

一、选大户型 功能分区要明确

三代同堂，必须得选大户型。但是选择适合三代人居住的大户型，绝不只是选择面积大的海南房子这么简单，关键是户型的功能分区一定要明确。

三代人一起生活，不仅是家庭事务上的互相帮助，也是情感上的慰藉。在现代户型设计中，私密性越来越受到重视。因此，功能分区明确很重要，比如老人经常活动的区域应当与年轻人活动的区域分离开。

二、客厅要宽敞、采光要好

客厅要尽量大一些，同时要具备良好的通风和采光条件。一方面避免出现拥堵感，另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。

三、厨房、餐厅面积要大

餐厅是三代人情感交流醉密集的地方，而厨房是我们做饭的地方，一家人在厨房内摘菜洗菜，可以增进感情。由于家庭人员数量的关系，厨房、餐厅的面积大小需要慎重考量，保证一家人有足够烹饪、用餐空间的同时，还能有回旋的余地。

四、卧室布局有讲究

三代同堂，至少是三房，以大三房、四房为佳;同时要有一个储物间，方便物品的存放。至少要有2个卫生间，年轻人可以住带主卧的卫生间，如果老人住的次卧也能有卫生间，就再好不过了，这样不仅方便，还避免了夜间去厕所打扰到家人休息;如果能有一间书房就更不错了。

主卧和次卧的布局，在保证照顾家庭成员间生活习惯差异这一人性化的前提下，应该相对独立、注重私密性。儿童房和老人房面积应当适当大一点，安静和采光尤其重要。

以上主要介绍了三代同堂选择大平层户型的注意事项，对于三代同堂家庭来说，还可以选择跃层、错层、复式住宅。跃层、复式，其能保证居住的私密性，老人家不方便上下楼梯，可以选择在楼下居住。错层虽然也能保证私密性，但楼梯太多，从安全角度考虑，不适合老人小孩居住。

当然了，如果买一套小户型和一套大户型更合适一些。大户型青年夫妇和小孩一起住，小户型老人家住，这样老人和年轻人都更加独立自由，都有自己活动与思想空间，家庭矛盾也会减少。但一定注意老人与青年夫妇居住距离不能远，醉好是上下楼，或者是同一层楼。

琼山区楼盘推荐

1、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 均价13000元/㎡，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，楼盘卖点，广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）尊踞海口海甸岛城市中心地段，交通便利，地理位置佳，纯美的自然景观，是一个集五星级酒店、超甲级写字楼、豪华住宅、南洋风情步行街、顶级国际休闲会所、特色商业街与休闲广场于一体的城市综合体广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）。。

2、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，周边餐饮有好百年海景酒楼741米古色咖啡769米西秀渔港831米。

3、滨河华庭： 均价7000元/㎡，滨河华庭位于海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%，容积率3.70。

4、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号。

5、金泰龙步行街·商厦： 均价8250元/㎡，金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，

6、阳光丁香园： 均价20000元/㎡，阳光丁香园位于海口市西海岸长滨西四街13号 ，容积率4.08。

7、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，医院配套有海南省儿童医院，海南省肿瘤医院；

8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。

9、滨海丽景： 均价8700元/㎡，位于海口市盐灶一横路2号。

10、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛，

琼山区年平均温度12~26℃，琼山区的夏季温度比其他市县更舒服，随着琼山区养老配套日益完善，琼山区房价将一路高涨。琼山区买房还是要早买。

打折电话：18089828470