【东海岸房子】按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些？

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按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些？ 海南房产，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

随着东海岸国家旅游度假区买房人群的不断增长，贷款的政策也越来越严格了，所以要是东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子，你先要贷款成功才可以，然后就是要考虑还贷款的事情了，现在很多人东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子都是要贷款的，但是对于还款的或者说提前还款的知识了解的不是很多，下面是小编对按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些的知识分析。

按揭房贷提前还款技巧？

1、全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清，还款后节省了剩余部分的利息，但是已付部分的利息是概不退还的。

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见，可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择，都能节省一笔利息。

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，此方法能减小月供负担，但利息节省程度略小于第2种。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是合算的。

提前还贷的注意事项有哪些？

1、在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的东海岸国家旅游度假区购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。

当我们跟随小编对按揭房贷提前还款技巧？提前还贷的注意事项有哪些的知识学习了解后，我们知道了要是你东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子的话，开始的时候肯定是资金比较紧缺的，但是随着自己的钱收入越来越多，就有了提前还款的打算，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

东海岸国家旅游度假区买房优势：海南房子，大部分内地人选择来海南海口东海岸购房的重要原因——环境、海滩、风景。

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