摘要:东海岸养老,1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、东海岸购房者在该城市有东海岸购房资格。在东海岸买房前,东海岸购房者需要再网上向当地的房...
购房热线:1808982⒏⒋0
购买房贷款要什么条件 东海岸房地产,东海岸买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。
1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2、东海岸购房者在该城市有东海岸购房资格。在东海岸买房前,东海岸购房者需要再网上向当地的东海岸房产管理部门预约,并在预约的日期到当地房管局接受核查。只有通过了房管局的核查,东海岸购房者才能在本地购东海岸买东海岸房产。
3、借款人双方有良好的信用,无不良记录。个人信用是否良好直接决定银行能否向东海岸购房者发放贷款。
4、能按时足额的缴存住房公积金的自然人,有稳定经济收入,有偿还贷款的能力 。
5、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件;有所购住房的全部价款30%以上自筹资金,并保证用来支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押,或(和)有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人;符合当地的公积金管理部门规定的借款条件;贷款行所规定的其他条件。
东海岸买房贷款需要注意什么1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的海南房地产其他项权利证明前往东海岸房产所在区、县的海南房地产交易核心撤销抵押。
东海岸养老楼盘推荐
1、金域湾畔: 均价13000元/㎡,金域湾畔位于海口市滨海大道76号(海口湾滨水区),绿化率。
2、城品尚岛: 均价8500元/㎡,城品尚岛位于城品尚岛,开发商是海口华丰实业有限公司。
3、华林广场: 均价11000元/㎡,华林广场位于海口市南宝路29-9号,
4、金泰龙步行街·商厦: 均价8250元/㎡,金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁),
5、首开玛拉加湾: 均价10000元/㎡,首开玛拉加湾位于海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北,物业费1.20元/平米/月。
6、海悦四季花园: 均价15000元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号(白沙门小学旁)。
7、碧桂园公园上城: 均价待定元/㎡,碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道(万人海鲜广场旁),容积率2.54 。
8、华润中心: 均价19000元/㎡,项目地址:国贸三横路与金贸东路交汇处(京华城肯德基对面)。
9、福隆广场三期: 均价9000元/㎡,福隆广场三期位于海口市秀英海港路东侧,绿化率31.1%。
10、昌茂润德商业广场: 均价5000元/㎡,昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号。
东海岸独占优越自然资源的环境下,东海岸是不是具有touzi价纸?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
打折TEL:⒈⒏08
98⒉8470
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师