西海岸房子过户需要多少费用

摘要：海南房产网，1、西海岸房子过户需要西海岸买房人应当缴纳税费：海南房产过户契税：房款的1 5%(西海岸房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)...

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房子过户需要多少费用 西海岸房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南西海岸都是醉好的买房选择。

1、海南房子过户需要西海岸买房人应当缴纳税费：西海岸房产过户契税：房款的1.5%(海南房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

2、西海岸房产过户印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算;西海岸房产过户交易费：3元/平方米;西海岸房产过户测绘费：1.36元/平方米;西海岸房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内;

3、海南房子过户需要卖房人应当缴纳税费：西海岸房产过户印花税：是房款的0.05%;西海岸房产过户交易费：是3元/平方米;西海岸房产过户营业税：是全额的5.5%(西海岸房产证没有满5年的);西海岸房产过户个人所得税：是西海岸房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(西海岸房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖西海岸房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的西海岸房产买卖合同。

2、接受西海岸房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对西海岸房产进行评价。

3、立契过户：西海岸房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交海南房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;海南房子权共有的，别的海南房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持西海岸房产买卖契约，到西海岸房产权管理部门办理海南房子产权和土地使用权，换新的西海岸房产证。

海南西海岸楼盘卖点：随着西海岸片区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓已然形成。，西海岸购房。

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