海口市安置房抵押贷款需要满足哪些条件

摘要：海南海口市楼盘，1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得海口市房产证。2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，...

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安置房抵押贷款需要满足哪些条件 海南房产，海口不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得海口房产证。

2、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

4、具有良好的信用记录和还款意愿;

5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性touzi、海南房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

7、贷款机构的其他要求。

1、向银行提交贷款申请，填写纸质申请表，同时递交相关证明资料;

2、银行在经历调查、审理流程后，审批通过后签订受理相关合同;

3、持资料前往房管局办理预告登记，预告登记完成后在房管局办理抵押预告;

4、银行签贷款合同，银行人员去房管局拿取抵押预告;

5、银行放款，借款人根据合同约定按期足额还款，直至款项结清。

与普通商品房相比，安置房是现房，再加上小区配套较完善，价格普遍低于市场价，因此很多海南购房者更愿意购买安置房。不过需要提醒一点，具有海口房产证的安置房才可以进行合法买卖。如果大家买到的安置房没有海口房产证，海南购房者实际权益是无法受法律保护的。

海南海口楼盘卖点：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海南海口市新房。

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