【龙华区房子解读】车贷没还完可以贷款吗

摘要：海南龙华区新房，可以贷款的，但是对于贷款申请会有一些影响。因为在车贷没还完的情况下，贷款人的负债率会比较高，这对银行审批贷款会有一定影响。一般来说，当个人偿债比超过50%，银行...

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车贷没还完可以贷款吗 海南新房，龙华区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙华区买房细节都需要注意！

可以贷款的，但是对于贷款申请会有一些影响。因为在车贷没还完的情况下，贷款人的负债率会比较高，这对银行审批贷款会有一定影响。一般来说，当个人偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。所以这个需要贷款人注意。

一般在龙华区买房申请贷款的时候主要满足以下条件即可贷款：

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)贷款行规定的其他条件。

1、个人信用记录：在申请房贷时，银行首先会查看借款人的个人信用报告，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。

2、还款能力：如果你的还款能力不能或者是非常弱，那么银行的可收回资金风险就会变大，试想一下，在这样的情况下，银行会贷款给你吗?答案是显而易见的。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。

3、申请资料：申请房屋贷款的同时，往往需要提交相应的资料。在实际生活中，申请资料不全也是大多数海南购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。

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