海南东海岸房价秘笈——离婚房产过户费用有哪些

摘要：海南东海岸房产信息网，离婚东海岸房产过户有税和费两类费用，税类包括契税按东海岸房产价格的2%收取，印花税按东海岸房产价格的万分之五收取。费类包括登记费80元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20元...

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离婚房产过户费用有哪些 东海岸房产网，东海岸房价不管是涨还是跌，有东海岸买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

离婚东海岸房产过户有税和费两类费用，税类包括契税按东海岸房产价格的2%收取，印花税按东海岸房产价格的万分之五收取。费类包括登记费80元;交易手续费百分之二(按产价);工本费20元。

夫妻之间东海岸房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人东海岸房产和婚内共有东海岸房产。

夫妻之间东海岸房产过户的情形有：

1、婚姻关系存续期间的东海岸房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前东海岸房产归另一方所有，还是约定双方面婚内东海岸房产归一方所有的，都属于东海岸房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理东海岸房产过户手续。

应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的东海岸房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的东海岸房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向东海岸房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

2、因解除婚姻关系而发生的东海岸房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。

因夫妻解除婚姻关系而引起东海岸房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得东海岸房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

离婚双方在办理东海岸房产过户时需要提供以下材料：

1、东海岸房产证;

2、身份证明及复印件;

3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确东海岸房产归属的可由权利人一方申请登记。

东海岸房产过户时间：材料都没有问题的情况下，须到东海岸房产局，填写一些表格和一个存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给东海岸房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新东海岸房产证。东海岸房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

海南东海岸楼盘卖点：海口东海岸交通四通八大，很是便捷。目前，海口拟建东海岸滨海路，北临琼州海峡，西起新东大桥，东至塔市养殖场。其次，海口椰海大道将延长至东海岸。所以，海口东海岸逐渐贯通。，东海岸新房。

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