二套房公积金贷款利率上浮几成

摘要：海南东海岸购房，一般比首套房利率上浮1成。经过二套房贷的贷款利率的调整，受理的第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率的基础上上浮至少10...

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二套房公积金贷款利率上浮几成 东海岸新房，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。

一般比首套房利率上浮1成。经过二套房贷的贷款利率的调整，受理的第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率的基础上上浮至少10%，具体上浮标准各地区存在差异，以各地区政策为准。而且二套房的首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低海南房地产价格的涨幅。

根据住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。”目前，首套住房公积金个人住房贷款利率(年利率)5年期以下(含5年)为2.75%；5年期以上为3.25%；第二套住房公积金个人住房贷款利率上调为5年期以下(含5年)3.025%，5年期以上3.575%。

1、申请公积金贷款的流程是：借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请，填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。

2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明；申人的身份证明如身份证，户口本等，若申请人已婚，则需要提供配偶的相关资料以及结婚证。

3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；公积金核心要求提供的其他资料。

4、银行会对申请人提供的资料进行审核，并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，借款人签订相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，符合通过后，等待放款。

东海岸楼盘排行

1、亚特兰蒂斯： 均价30000元/㎡，位于海口市美兰区琼山大道西侧。

2、丹玺琉泉： 均价6800元/㎡，丹玺琉泉位于海口琼山区货运大道1号，容积率0.80。

3、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），绿化率40%。

4、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，物业公司是海口凯域资产管理有限公司。

5、西雅图丽湾： 均价28899元/㎡，西雅图丽湾位于海口市西海岸片区，滨海西路南侧，北对西秀海岸、海口喜来登温泉大酒店，产权年限58年。

6、海口碧桂园： 均价16800元/㎡，海口碧桂园位于椰海大道与中央大道交汇处(海南省农垦总医院斜对面，容积率2.50。

7、时尚椰树门： 均价30000元/㎡，时尚椰树门位于海口市龙华区广场路，周边娱乐有扬歌KTV(大同店)300米万达影城(万国大都会店)790米大地影院(望海国际广场)1.01公里韩国5D动感影院330米。

8、福祥家园： 均价6782元/㎡，福祥家园位于海口市中山南路2—18号，物业费1.00元/平米/月。

9、金隅大成·美灵湖： 均价11500元/㎡，金隅大成·美灵湖位于海口市美兰区海榆大道186号，物业费3.30元/平米/月。

10、鹏晖·新天地： 均价11000元/㎡，鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），周边娱乐有海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里)。

东海岸冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在东海岸，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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