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【海南西海岸房产】最新海南买房首付怎么算?海南买房首付政策是什么?

编辑:臻房小谈日期:2019-06-30 09:24:32 浏览量(

摘要:西海岸新房,在西海岸旅游度假区买房这件事情上,大家要注意的比较多,比如西海岸旅游度假区买房的相关手续问题和西海岸旅游度假区买房的政策问题,现在很多的朋友们会选择贷款的方式来购西海岸旅游度假区买房屋,通过贷款的方式来西海岸旅游度假区买房也是为了自己生活更...

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最新海南买房首付怎么算?海南买房首付政策是什么? 海南西海岸购房,西海岸买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。

最新海南买房首付怎么算?海南买房首付政策是什么?

在西海岸旅游度假区买房这件事情上,大家要注意的比较多,比如西海岸旅游度假区买房的相关手续问题和西海岸旅游度假区买房的政策问题,现在很多的朋友们会选择贷款的方式来购西海岸旅游度假区买房屋,通过贷款的方式来西海岸旅游度假区买房也是为了自己生活更加的舒适,那么最新西海岸旅游度假区买房首付怎么算?西海岸旅游度假区买房首付政策是什么?我们来详细的了解一下关于西海岸旅游度假区买房首付的相关知识吧。

最新西海岸旅游度假区买房首付怎么算?西海岸旅游度假区买房首付政策是什么?

最新西海岸旅游度假区买房首付怎么算?

1、根据我们国家的相关规定,西海岸旅游度假区买海南房子一般是要以家庭为单位,只要是首套海南房子,首付不能低于总西海岸房价的30%,例如要购买一套价值100万元的海南房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总西海岸房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总西海岸房价100万的海南房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总西海岸房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总西海岸房价100万元的海南房子,首付至少是100万元*50%=50万元。

最新西海岸旅游度假区买房首付怎么算?西海岸旅游度假区买房首付政策是什么?

西海岸旅游度假区买房首付政策是什么?

1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套海南房子,首付不能低于总西海岸房价的30%,例如要购买一套价值100万元的海南房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总西海岸房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算,只要拿总西海岸房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总西海岸房价100万的海南房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

3、一般是30%,西海岸旅游度假区新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。西海岸旅游度假区二手房的话,所说的一般是30%,指的是海南房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多。

对一个家庭来讲,西海岸旅游度假区买海南房子要注意的比较多,在西海岸旅游度假区买房之前可以留意海南房地产的发展和未来的海南房地产相关政策,以上就是关于最新西海岸旅游度假区买房首付怎么算和西海岸旅游度假区买房首付政策是什么的相关介绍,在西海岸旅游度假区买房这件事情上,大家一定要考虑清楚,选择合适地段的房屋来进行购买。

西海岸楼盘。。。海南西海岸买房优势:海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善,尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用,入住的居民越来越多,西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变,刚需客群占了近7成,成为了刚需置业海口的首选之地。

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