海南现房购买后购房合同什么时候下来

摘要：海南琼山区新房，海南购房者在与开发商签订海南购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过最长...

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现房购买后购房合同什么时候下来 琼山区房产网，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~

琼山区购房者在与开发商签订琼山区购房合同后，开发商要拿合同去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，所以需要等待一段时间，不过醉长不应超过30天。

1、一般是由开发商办理备案：

一般来说，在琼山区买房的过程中，醉与琼山区购房者你息息相关的人，大概就是开发商了。在通常情况下，住户签订完琼山区购房合同之后，开发商就会把全部琼山区购房合同集中起来上交给海南房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。

当然了，上面的办理时间仅仅只是指网签合同办理备案的时候，但是，如果是纸质合同，则要看开发商提交备案的时间。一般来说，开发商提交后的七天左右就能办理好。

2、如果是按揭琼山区购房的：

当然了，在这个琼山区房价层高不下的时代里，按揭琼山区购房是大多人的首选。也就是说，如果住户的琼山区购房方式是按揭，把琼山区购房合同上交给海南房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。

3、如果你的贷款申请是处于审核状态的话：

其实，在实际生活中，审批房屋贷款也是需要一段时间的。也就是说，如果你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了。

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