东海岸房子——居住权的东海岸房子可以买吗

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居住权的东海岸房子可以买吗 东海岸买房，东海岸的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东海岸购房。

居住房的东海岸房子不可以买。因为居住权就是指只有居住的权利，没有出售、转让等其他方面的权利。为此这类东海岸房子就不能买卖交易，醉重要的是无法办理过户，即便买了也会有风险。

在《民法典》物权编中还增加了“居住权”这一法条。新增“居住权”的用益物权，实际上是把居住权和所有权分开，设立了居住权的房屋，其自由处置受到限制，在房屋交易过程中可能会遇到障碍。甚至就算房屋完成了过户，因为所购买的房屋已经登记了居住权，东海岸买房也可能无法入住。而“居住权”的消灭，是居住权期限届满或者居住权人死亡，居住权消失。

居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向东海岸房地产登记机构申请登记。

使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。

海南东海岸房产。。。海南东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。

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