【海南琼山区购房攻略】买房定金一般交多少？你考虑过这些问题吗

摘要：琼山区房产，虽然说交定金不是购琼山区买房屋必经的一个步骤，但是现在大多数的朋友在购琼山区买房屋的时候都会涉及到交海南购房定金的问题，而且很多海南购房者对于海南购房定金的含义都不清楚，在销售人员的催...

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买房定金一般交多少？你考虑过这些问题吗 海南楼盘，海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

虽然说交定金不是购琼山区买房屋必经的一个步骤，但是现在大多数的朋友在购琼山区买房屋的时候都会涉及到交海南购房定金的问题，而且很多海南购房者对于海南购房定金的含义都不清楚，在销售人员的催促下就交了海南购房定金，其实交海南购房定金也是有讲究的，你知道琼山区买房定金一定要交多少吗？交海南购房定金前你考虑过这些问题吗？

琼山区买房定金一般交多少？

一般海南购房者交了海南购房定金之后都是要签订定金协议的，海南购房定金不具有强制性，但是交了海南购房定金签了定金协议也就意味着，此定金协议对于买卖双方的交易行为都有约束力。如果海南购房者不履行约定，无权要回海南购房定金，如果卖家不履行双方的约定，应当双倍返还定金。

根据《醉高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中第一百二十一条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。凌辱购买一套100万的琼山区房子，海南购房定金醉多只能交20万，多出的部分，就算买卖双方签订了定金协议，当双方发生纠纷时，也是不受法律保护的。

交海南购房定金前你考虑过这些问题吗？

1、定金和订金的区别

定金和订金是完全不同的两笔费用，但很多海南购房者都不清楚两者的区别，订金则属于预先支付的一部分价款，也就是说订金只是海南购房者预付的一笔价款，不具备担保的性质。当买家反悔不想琼山区买房了，订金是可以退回的，相同的如果卖家不履行约定，卖家只可要求返还订金而不能要求双倍返还。定金和订金的发音相同，很多人就把这两个混淆了，琼山区买房之前自己醉好再确认一下这两者的含义。

2、检查个人信贷资料

有时候发生退海南购房定金的纠纷并不是因为买卖双方故意违约，而是一些其他的原因。现在大多数的人琼山区买琼山区房子都是通过贷款的方式购买的，但并不是所有人都能成功申请银行贷款的。如果因贷款没能批下来导致无法海南购房，虽然不是海南购房者故意违约，但是卖家是不会为你负责的，如果你已经交了海南购房定金，那么你是无权要求返还这笔钱的。

3、了解项目背景

有的开发商在还没拿到相关手续的情况下就开始预售房屋了，这种情况下，海南购房者购买了的房屋，就很有可能是违规建筑，或者是今后办理不了琼山区房产证。所以海南购房者在交海南购房定金之前一定要从多方面、多渠道了解一下项目背景，确定此项目是在手续齐全的情况下合规合法修建的，再考虑琼山区买琼山区房子的事情。

以上就是关于琼山区买房定金一般交多少以及交海南购房定金前要考虑什么的介绍了，有的朋友琼山区买琼山区房子之前没有考虑过自己的海南购房需求，在挑选房屋的时候全凭自己的喜好，这种情况下，就很有可能在看房时，被现场的氛围影响，导致自己做了错误的决定，海南购房者一定要明确一点，海南购房定金一定不能随便交。

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2、天邑国际大厦：均价28000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 滨海大道

3、康馨花园二期：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处

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5、恒大·美丽沙：均价25000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”）

6、首开美墅湾：均价16500元/㎡，楼盘地址：西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）

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