房屋按揭贷款首付是多少

摘要：西海岸楼盘，1、在首套房的情况下，按揭贷款首付是30%。2、在二套房的情况下，购西海岸买西海岸房产的最低首付为50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据海南房价的情况可以不给予贷款。4、...

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房屋按揭贷款首付是多少 西海岸购房，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、在首套房的情况下，按揭贷款首付是30%。

2、在二套房的情况下，购海南买海南房产的醉低首付为50%。

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据西海岸房价的情况可以不给予贷款。

4、其他的情况醉低首付为30%。

1、请求贷款金额：贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增纸税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行：随着海南房地产市场的发展，很多银行开发了针对西海岸购房贷款的产品。西海岸购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法：一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实：西海岸购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。西海岸购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

西海岸优质楼盘推荐

1、孔雀山沁源汇养生度假公园： 均价价格待定往期300万元/套元/㎡，孔雀山沁源汇养生度假公园位于海南省海口市龙华区沙坡水库森林公园梧桐路1号，医院配套有海南学院园国医馆(932米)高坡村合作医疗站(963米)；

2、罗牛山广场： 均价20664元/㎡，罗牛山广场位于海口市秀英区滨海大道78号（原爱华汽车广场），产权年限70 年。

3、绿色佳园： 均价6300元/㎡，绿色佳园位于海口市凤翔东路6号。

4、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，生活配套有五源河农贸市场1.7公里长流农贸市场5.7公里工商银行2.7公里建设银行2.7公里。

5、中信·台达国际： 均价33000元/㎡，中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，物业费2.50元/平米/月。

6、椰风海韵·海景花苑： 均价7000元/㎡，椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，周边商场有华润万家 (20公里)大润发 (19公里)演记全兴超市 (4公里)环岛易购 (500米)。

7、兆南西海豪园： 均价7400元/㎡，位于海口市滨海大道235号。

8、凯撒豪庭： 均价10220元/㎡，凯撒豪庭位于海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号。

9、保利中央海岸： 均价22500元/㎡，保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头，医院配套有海口市人民医院海港分院 (484米)秀英海军医院 (700米)海口慈铭健康体检门诊部 (229米)；

10、蓝城印象： 均价13500元/㎡，蓝城印象位于海口市西海岸永万路，物业公司是海口凯域资产管理有限公司。

西海岸独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来西海岸在二手房市场的表现极佳。

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