建筑面积怎么测算

摘要：美兰区楼盘，建筑面积是建筑的每层的水平投影面积之和。包含居住面积即生活区的面积，楼梯、走廊、厕所、厨房等辅助区域的面积。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+...

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建筑面积怎么测算 美兰区楼盘，美兰区过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

建筑面积是建筑的每层的水平投影面积之和。包含居住面积即生活区的面积，楼梯、走廊、厕所、厨房等辅助区域的面积。建筑面积和使用面积计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积、公摊面积=建筑面积×公摊系数、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

1、小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室。

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

5、建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

7、利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋。

8、活动简易房屋。

9、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

10、据了解，新的美兰区房产测量规范将按精度等级不同，分别允许误差范围为±0.26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。

海南美兰区楼盘卖点：海口美兰区的海甸岛紧邻世纪大桥，交通顺畅，去海口醉繁华的国贸商圈、海南省政府很便捷，周边拥有城市商业、休闲公园、疗养中心、高端酒店、省级名校、游艇度假、艺术文化等各类生活功能配套。 ，海南房价。

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