海南西海岸买房——返乡贷款西海岸购房需要注意什么

摘要：西海岸房价，1、了解当地海南购房政策：异地海南购房者常年在外地生活，可能对家乡的海南购房政策不太了解，比如税费减免，海南购房补贴，海南购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置...

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返乡贷款西海岸购房需要注意什么 西海岸房产网，西海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南西海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南西海岸买房。

1、了解当地西海岸购房政策：

异地西海岸购房者常年在外地生活，可能对家乡的西海岸购房政策不太了解，比如税费减免，西海岸购房补贴，西海岸购房贷款等方面，尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置业尽可能选择公积金贷款，降低自己的西海岸购房成本，所以在西海岸购房之前提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听。

2、选择适合自己的还款方式和期限：

西海岸购房者应当选择适合自己的还款方式，有等额本息还款和等额本金还款这两种，贷款年限醉高30年。

3、要问清楚多久才能放款：

返乡贷款西海岸购房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于海南买房的醉好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。

4、准备好房款，做好海南买房预算：

西海岸购房者在看房前，就应该明确自己的需求，比如要买多大的西海岸房子，首付要付多少等。另外，交房时也需要支付一大笔的费用，这些海南买房的费用你都要清楚了解，这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。

5、能用公积金尽量用公积金：

公积金异地贷款政策是西海岸购房的大助力，因此，西海岸购房者在海南买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。如果西海岸购房者想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，很有可能翻过年来还有很多事情要办理。要我说，海南买房本身就很麻烦，你要是西海岸房子没看好就买了，后换房更麻烦。

如何选购一套好西海岸房子

1、看发展：

在选择西海岸房子时，西海岸购房者醉好选择那些当前价位不高，但是又具有价纸增长空间的西海岸房子。因为价格适度，西海岸购房的经济压力相对来说较小，而且又能满足生活工作需要。就算将来打算换房，也是很划得来的。

2、看交通：

交通对于西海岸房子来说是非常重要的，如果周边交通不便利的话，日后的生活就会不方便，出行成本也会增高。交通费用开销大，这不仅是经济上的成本，也是时间上的成本。所以，交通不便利的楼盘小编建议醉好不要买。

3、看能力：

海南买房前评估自己的西海岸购房能力也是十分必要的。海南买房群体中主要是年轻人，积蓄也是相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能海南买房。需要注意的是，除了海南买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。

西海岸养老楼盘推荐

1、北辰府： 均价价格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，

2、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，绿化率40%。

3、美兰高尔夫温泉别墅： 均价9800元/㎡，位于海口海文高速机场出口。

4、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

5、海南和信广场： 均价11000元/㎡，海南和信广场位于海口市龙昆南路60号，容积率3.0。

6、金地华府： 均价17000元/㎡，金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），

7、恒大·美丽沙： 均价23500元/㎡，恒大·美丽沙位于海口市海甸岛碧海大道29号（原“新世界美丽沙”现改名为“恒大美丽沙”），物业费3.80元/平米/月。

8、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海南中基美域，开发商是海南鑫盛房地产开发有限公司。

9、环球100宝龙城： 均价15000元/㎡，环球100宝龙城位于海口市秀英区南海大道长影环球100，物业费暂无资料元/平米/月。

10、爱尚海蓝： 均价6800元/㎡，爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），生活配套有招商银行（海口分行） (1.5公里)工商银行ATM (352米)邮政储蓄银行ATM (367米)建设银行(海港支行) (504米)。

西海岸年平均温度12~24℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。

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